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中古マンションエクセル四条富小路　中古マンション 4階1LDK / 3,700万円

  • リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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3,700万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/47.17㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分

  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩12分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【リフォーム歴あり＋即内覧可能！】室内の状態も良好■阪急京都線河原町駅まで徒歩6分の好立地■3沿線利用可能で通勤・通学にも便利な立地ですね■L字バルコニーで開放感のある住居

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積47.17㎡(壁心)駐車場無備考収納豊富な1LDK！大容量のウォークインクローゼット完備

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年11月実施

  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2024年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 京都河原町駅(阪急 京都本線) 徒歩10分。 730m
  • 京都市立高倉小学校 徒歩4分。 300m
  • 京都市立京都御池中学校 徒歩8分。 580m
  • 業務スーパー三条河原町店 徒歩7分。 500m
  • ファミリーマート京都三条高倉店 徒歩5分。 380m

周辺情報

学校

  • 京都市立高倉小学校(300m)
  • 京都市立京都御池中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(500m)

その他施設

  • 公園(1,900m)
  • 銀行(380m)
  • 京都河原町駅(阪急 京都本線)(730m)

周辺地図

京都府京都市中京区骨屋之町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都河原町

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤が便利。徒歩圏内に商業施設、公共施設、医療機関などが揃っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに京都で一番の商店街があるので、買い物が便利。複数の駅まで徒歩10分あれば行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    終電でも無事に家に帰ることができ、生活に必要なものはひととおり車を利用しなくても近所で揃えることが出来ることが魅力 (40代女性)

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四条

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通手段が便利、主要施設の何処にも近く、世界遺産も多い文化と伝統のある街であるが、高齢化が進み活気がない事や、近所付き合いが希薄である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものが徒歩圏内で揃えられる。飲食店が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活を送っていくにあたって、何の不便も感じたことがないから (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,700万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,680円
修繕積立金6,500円
間取り1LDK
専有面積47.17㎡（壁心）
駐車場無
築年月

1981年11月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市中京区骨屋之町

交通
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数32戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

100136261381 ◇特徴 ・角部屋で隣接する住戸が少なく、静かで落ち着いた生活空間 ・コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内で、毎日の買い物も便利 ・14帖の広々LDKで、家族団らんもゆったり楽しめます ◇リフォーム内容 ・各所壁クロス塗装、貼替 ・洗面台/給湯器交換 ◇立地 ・京都市立高倉小学校まで徒歩約4分 ・京都市立京都御池中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007267
自社管理番号B01772-005849

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,700万円
管理費等
14,680円／月
修繕積立金
6,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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