メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションネバーランド伏見桃山　中古マンション 6階3LDK / 3,280万円

  • 【家具設置イメージ】窓から明るい日差しも差し込み、和室とつながっているので扉を開放すると広々開放的な空間になりますね

電話する
無料

3,280万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.9㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空無 料金最小:6000円 料金最大:22000円
交通

京阪宇治線 中書島駅 徒歩10分

  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩20分
電話する
無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

＼ペットとの暮らしを楽しむ眺望良好の3LDK／■嬉しいフルリフォーム済物件♪■駅まで徒歩10分圏内なので通勤通学に便利です■6階部分なので陽当たり眺望良好です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.9㎡(壁心)バルコニー面積12.35㎡駐車場空無 料金最小:6000円 料金最大:22000円備考大きなリビングの窓からたくさんの光を取り入れられます。家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2024年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 中書島駅(京阪本線) 徒歩10分。 760m
  • 京都市立伏見南浜小学校 徒歩14分。 1060m
  • 京都市立桃陵中学校 徒歩19分。 1460m
  • イオン伏見プラザ店 徒歩16分。 1280m
  • セブンイレブン伏見大手筋店 徒歩19分。 1450m

周辺情報

学校

  • 京都市立伏見南浜小学校(1,060m)
  • 京都市立桃陵中学校(1,460m)

買い物

  • コンビニ(1,450m)
  • スーパー(1,280m)

その他施設

  • 公園(1,320m)
  • 中書島駅(京阪本線)(760m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中書島

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越したいと思わないですんでいることが、どちらかといえば満足している感じ (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    食料品スーパーが近隣に数軒あり、普段の買い物が非常に便利。2社の電鉄会社駅も近く、共に特急、急行停車駅であるため、車がなくても不便を感じない。治安が良い。市内中心部からタクシーで帰っても比較的近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都伏見。医者、コンビニ、歯医者、は多い。大病院も豊富。スーパーも大手筋には5軒集中。バス、近鉄、京阪、地下鉄が乗り入れ。公園、少ない。空気は良くない。観光都市で、１４の世界遺産があり、イベント多い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

伏見桃山

  • いいね度：5点中4点の評価

    満点の町で最高です。マンションが次々建つのはいただけないが、空気はおいしいしお店はたくさんあるし昔からすんでいる人も多いし、無料で使える施設も充実しているし本当に住みやすく素敵な町です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史的風土地区で、近所には史跡も多く街自体がのんびりと落ち着いているから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーやお酒が飲める美味しいお店が多く、生活していくのに便利だから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,020円
修繕積立金13,440円
間取り3LDK
専有面積68.9㎡（壁心）
バルコニー面積12.35㎡
駐車場空無 料金最小:6000円 料金最大:22000円
築年月

2002年11月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町

交通
  • 京阪宇治線 中書島駅 徒歩10分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数81戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：カシワバラ・デイズ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

◇ココが魅力 ・水回り・内装全面などフルリフォーム済 ・全居室収納完備で空間スッキリ♪ ・ベランダからの眺望・通風良好 ・宅配BOX・浴室乾燥・オートロックなど設備充実 ・ペットと快適に暮らせるペット飼育可マンション ◇安全・安心 ・日勤管理体制で安心のセキュリティ ・オートロック・モニター付インターホン完備 ・耐震構造RC造で安心の暮らし ◇周辺環境 ・京阪「中書島」駅徒歩10分で大阪・京都へ好アクセス ・周辺にスーパー・コンビニなど生活施設充実 ◇弊社ならではの安心感 ・センチュリー21にて売上No1の実績 ・すまいの不安、住宅ローンや資金のご不安などお任せください！ ・まずはお気軽にお問合せください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007256
自社管理番号B01772-005832

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
9,020円／月
修繕積立金
13,440円／月
%
年
万円
万円/回

予算条件を入力

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料
あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番