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中古マンションベル・クローチェ京都洛央　中古マンション 7階2LDK / 3,560万円

  • リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

3,560万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.75㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
無
交通

阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩13分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩15分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩17分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【3方向角部屋】2025年7月リフォーム済み！■4WAYアクセス可能でお出かけに便利！■7階部分・全部屋窓ありで、眺望・通風良好です！■収納スペース豊富でお部屋もスッキリ片付きますね！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積53.75㎡(壁心)バルコニー面積4.79㎡駐車場無備考日当たり良好なお家です♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 大宮駅(阪急 京都本線) 徒歩9分。 720m
  • 京都市立洛央小学校 徒歩13分。 990m
  • 京都市立下京中学校 徒歩11分。 840m
  • フレスコ五条西洞院店 徒歩9分。 650m
  • セブンイレブン京都四条新町店 徒歩11分。 830m

周辺情報

学校

  • 京都市立洛央小学校(990m)
  • 京都市立下京中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(830m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 総合病院(760m)
  • 公園(1,000m)
  • 大宮駅(阪急 京都本線)(720m)

周辺地図

京都府京都市下京区醒ケ井通高辻下る住吉町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都市中心部で暮らしていると実感できる。大丸、高島屋まで歩いて行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家周辺は静かで落ち着いた感じ、でも交通の便が良く車が無くてもわりとどこへでも行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実、その最寄駅どれもが徒歩圏内、移動のロスなくほぼ日本全国の各地に向かえる。また大きいアーケード商店街や有名スーパーも複数ある繁華街だが木々など自然も適度にあり、環境も良好。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

四条大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が非常に良い。大きな商店街がある。買い物が非常に便利。交通機関が充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店の多さ、交通の便といった部分が満足している理由になる。ただ、家賃の高さがデメリットだと感じる (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利。交通の便がよい。車はいらない。タクシーも有り余るほどある。あらゆる科の病院、医者が徒歩８分以内。特に高齢者には最高。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,560万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,560円
修繕積立金13,710円
間取り2LDK
専有面積53.75㎡（壁心）
バルコニー面積4.79㎡
駐車場無
築年月

1999年2月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市下京区醒ケ井通高辻下る住吉町

交通
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩13分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩15分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数30戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300135947353 ◇リフォーム内容 ・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・システムキッチン・ダウンライト・フローリング　新調 ・全室クロス張替え・洋室建具交換 ・ハウスクリーニング　等 ◇立地 ・洛央小学校まで徒歩約13分 ・下京中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007253
自社管理番号B01772-005827

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,560万円
管理費等
11,560円／月
修繕積立金
13,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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