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中古マンションルパルトネール京都丹波口　中古マンション 9階3DK / 4,780万円

  • 機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

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4,780万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/68.83㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:14000円 カースペース
交通

JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分

  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【ペット可+即内覧可!】9階西北角部屋、陽当たり・眺望良好■ＪＲ「丹波口駅」徒歩7分、通勤通学に便利■ＬＤＫ約16帖、冬でも温かい床暖房完備■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積68.83㎡(壁心)バルコニー面積14.43㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:14000円 カースペース備考角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！収納スペース豊富な3LDKの間取りです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 丹波口駅(JR西日本 山陰本線) 徒歩7分。 620m
  • 京都市立梅小路小学校 徒歩10分。 772m
  • 京都市立下京中学校 徒歩25分。 2000m
  • 食材センターODA京都本店 徒歩3分。 220m
  • ミニストップ七本松花屋町店 徒歩1分。 50m

周辺情報

学校

  • 京都市立梅小路小学校(772m)
  • 京都市立下京中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(220m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 公園(850m)
  • 銀行(910m)
  • 丹波口駅(JR西日本 山陰本線)(620m)

周辺地図

京都府京都市下京区朱雀分木町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

丹波口

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、また、生活に必要なものはすべて揃うため、とても便利で、とても住みやすいと思うため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いしバス停にも近く近くに値段の安いスーパーもあり足りない時にはコンビニもいろいろあるから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から5分圏内に住んでいるが、北側駅前の飲み屋街を抜けると住宅街。南に行けば大型ショッピングモール、東に大学病院、西に児童館や公園。便利で住みやすいから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,060円
修繕積立金16,180円
間取り3DK
専有面積68.83㎡（壁心）
バルコニー面積14.43㎡
駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:14000円 カースペース
築年月

2014年9月（築12年）

所在地

京都府京都市下京区朱雀分木町

交通
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数53戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

300133796562 ◇特徴 ・JR山陰本線2駅徒歩圏内、お出掛けの幅が広がります ・各居室収納スペース付き、お部屋がスッキリ片付きます ・バルコニーにはスロップシンク付きで便利です ・オートロック完備、防犯面も安心ですね ・和室もあり寝室や来客用としてもお使いいただけます ◇立地 ・梅小路小学校まで徒歩約10分 ・下京中学校まで徒歩約25分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007246
自社管理番号B01772-005818

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
6,060円／月
修繕積立金
16,180円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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