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中古マンションローズマンション藤ノ森Ｂ棟　中古マンション 11階2LDK / 2,780万円

  • ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,780万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.24㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
無
交通

京阪本線 藤森駅 徒歩2分

  • JR奈良線 稲荷駅 徒歩17分
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩12分
  • 京阪本線 墨染駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

■京阪電鉄「藤森」駅まで徒歩約2分■フルリノベーション済（R6年9月）■最上階／3沿線利用可能■深草小学校まで徒歩5分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積69.24㎡(壁心)駐車場無備考2LDKの間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 藤森駅(京阪本線) 徒歩2分。 140m
  • 京都市立深草小学校 徒歩5分。 350m
  • 京都市立深草中学校 徒歩8分。 610m
  • Maxvalu藤森店 徒歩1分。 70m
  • ファミリーマート京阪藤森駅前店 徒歩2分。 120m
  • Maxvalu藤森店 徒歩1分。 70m

周辺情報

学校

  • 京都市立深草小学校(350m)
  • 京都市立深草中学校(610m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(70m)

その他施設

  • 公園(610m)
  • 藤森駅(京阪本線)(140m)

周辺地図

京都府京都市伏見区深草堀田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤森

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が近くに複数ある駅が近いコンビニが大手3社すべて近所にあるドラッグストアクリーニング店もある深夜まで営業のスーパーも100均もある近所で普段の買い物がすべて終わる (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにいくつかの公園があり、交通の便も良く、買い物する施設が整っている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良い。大抵のものは近くで揃う。神社があってお祭りも豊富 (10代女性)

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稲荷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心とは少し距離があるが、生活する環境が整っており、充実した日常生活を送ることができる町だとおもう。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで最寄り駅も近く、ちょっと足を伸ばせばＪＲも有り稲荷大社やお寺も有り車での移動や待ち合わせにも便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが徒歩圏内にあるから助かる。しかし、外国人観光客が多いこともあり生活する際に邪魔になると思う時が多々ある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,350円
修繕積立金10,040円
間取り2LDK
専有面積69.24㎡（壁心）
駐車場無
築年月

1978年3月（築48年）

所在地

京都府京都市伏見区深草堀田町

交通
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩2分
  • JR奈良線 稲荷駅 徒歩17分
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩12分
  • 京阪本線 墨染駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩20分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数225戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300135826174 ◇特徴 ・スーパー徒歩約1分 ・小学校徒歩約5分 ・周辺環境充実 ◇立地 ・深草小学校まで徒歩約5分（約400ｍ） ・深草中学校まで徒歩約8分（約640ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中） ・リフォームなどのご相談承ります！ ・365日営業中！ お気軽にお問い合わせください

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0005333
自社管理番号B01772-003000

情報公開日：2024/09/15

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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会社紹介

世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
9,350円／月
修繕積立金
10,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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