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中古マンション3時間前 更新キングマンション姫島Ｖ 6階2LDK / 2,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！

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    本日 公開

    2,598万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.17㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 千船駅 徒歩9分

    • JR東西線 御幣島駅 徒歩12分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩15分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分
    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

    会社情報

    ポイント

    ■月々7万円台■南西向き■角住戸■日当り良好■小学校まで徒歩4分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積54.17㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大和田小学校(300m)
    • 淀中学校(800m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千船

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪まで6分（ドアtoドアで20分かからず）で行けるので、大変満足。夜は静かだし、スーパーも近くに3軒あるので大変便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活のしやすさでは大変満足しているが、遊ぶところがほとんど無いのと、飲食店があまり充実していない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、治安も悪いわけではない。改善点としては大きめのショッピングモールがあればなお良し。 (30代女性)

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    御幣島

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅が近くにあるし、大阪市の中心部に近いため何かと便利だから (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪から非常に近いので生活に必要なものが何でも手に入る。そして家賃が安い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪まで6分（ドアtoドアで20分かからず）で行けるので、大変満足。夜は静かだし、スーパーも近くに3軒あるので大変便利。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,598万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,649円
    修繕積立金18,111円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積54.17㎡（壁心）
    バルコニー面積7.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年9月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目

    交通
    • 阪神本線 千船駅 徒歩9分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩12分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩15分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分
    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社中川工務店
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■2026年8月クロス・フローリング貼り換え済の綺麗なお部屋です！ ■食洗器・浄水器・浴室乾燥など設備充実♪ ■6階！南西角住戸です♪ ---リフォーム箇所--- ■クロス・フローリング貼換え ---周辺環境--- ■大和田小学校・・・徒歩4分 ■淀中学校・・・徒歩10分 ■スーパー・・・徒歩6分 ■コンビニ・・・徒歩3分 ■病院・・・徒歩15分

    LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002754
    自社管理番号4932841

    情報公開日：2026/11/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

    大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第057896号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ　新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,598万円
    管理費等
    6,649円／月
    修繕積立金
    18,111円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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