パルクメゾン千舟公園 5階
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中古マンション
5時間前 更新パルクメゾン千舟公園 5階2LDK / 2,280万円
1/31■2面窓で、外の光がたくさん入る、明るいリビングです！■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
1日前 公開
2,280万円
2LDK/66㎡(壁心)
JR東西線 御幣島駅 徒歩5分
- 阪神本線 千船駅 徒歩14分
- 阪神本線 姫島駅 徒歩17分
問合せ先：ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
ポイント
■リフォーム済み■月々6万円台■南東向き■駅徒歩7分■スーパー3分■ＬＤＫ18．5帖♪
間取り
2LDK
2LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 佃西小学校(1,100m)
- 佃中学校(850m)
周辺地図
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
御幣島
いいね度：
スーパーが数店、病院（救急病院含む）銀行が数行あり、とても生活しやすい。区役所と消防署と警察署があり、安心して居られる。幼稚園、小・中学校にも徒歩10分。JR線も2駅あるので乗る線を選べて便利。 (50代女性)
いいね度：
生活のしやすさでは大変満足しているが、遊ぶところがほとんど無いのと、飲食店があまり充実していない。 (30代女性)
いいね度：
実家が近くなのとスーパーやホームセンターなど自転車で移動できる距離にいくつかある。元々地元だから慣れているところもあります。 (20代女性)
千船
いいね度：
買い物や交通機関が近くにあり、川を埋め立てた歩行者と自転車専用道路が区内を突き抜けていて四季の変化を感じる木々が植えられていて自然を感じことができる。 (50代女性)
いいね度：
そう思うから。もっとPayPayや楽天ペイが使えるお店が増えて欲しいです。 (40代男性)
いいね度：
商業施設が多い為、買い物しやすく、役所も近くにあり、自転車さえあれば何処でも移動できます (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,420円 |
| 修繕積立金 | 8,250円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1983年2月（築44年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 224戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：200円、水道基本料/月：1,540円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 ■リフォーム済み ■月々6万円台 ■南東向き ■駅徒歩7分 ■スーパー3分 ■ＬＤＫ18．5帖♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141978-0002748 |
| 自社管理番号 | 4926688 |
情報公開日：2026/10/30（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 築36年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(03)第057896号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ 新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 4,420円／月
- 修繕積立金
- 8,250円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ■2面窓で、外の光がたくさん入る、明るいリビングです！■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
2/9
- リビング/ダイニング
- ■リビングは18．5帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
3/9
- 室内
- ■自然な穏やかさのあるナチュラルカラーが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
4/9
- 寝室
- ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
5/9
- 子供部屋
- ■こちらのお部屋は、リビングを通らず入室できるので書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！
6/9
- 和室
- ■4．5帖和室■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね！■お子さまのお昼寝やプレイルームとしてご使用いただくのもオススメです！
7/9
- 和室
- ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！
8/9
- 玄関
- ■シューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
2/3
- 外観
- ■スーパーやコンビニ、区役所などの生活施設が徒歩圏内！■子育て世代にも優しい住環境です◎
3/3
- バルコニー
- ■南東向きで日当たり良好◎■自然の光がしっかりと差し込み気持ちの良いバルコニーです♪
設備
1/15
- キッチン
- ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
2/15
- 浴室
- ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
3/15
- 浴室
- ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れます♪
4/15
- トイレ
- ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
5/15
- 洗面
- ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！
6/15
- 収納
- ■大容量のクローゼット！■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
7/15
- 収納
- ■大容量のクローゼット！■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
8/15
- 収納
- ■飾り棚がついているので、スマートフォンや新聞などの置き場所にも困りません！■小物を飾ればオシャレな空間を演出できますよ！
9/15
- 収納
- ■増えがちな靴もたっぷり収納していただけます！■段の高さ調節が出来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
10/15
- 収納
- ■廊下にも収納スペースを確保♪■掃除用品や日用品、ストック品などをまとめてしまえて、居住空間をすっきり保ちやすいのが嬉しいポイントです！
11/15
- 設備
- ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
12/15
- 設備
- ■給湯操作盤がキッチンにもございます！■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！
13/15
- 設備
- ■ボタン一つでお湯張りのできる給湯器の操作リモコン！■簡単操作で家事に時短にもなりますね♪
14/15
- 設備
- ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
15/15
- 駐車場
- ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
その他
1/3
- その他
- ■毎日の通勤・通学や、ちょっとしたお買い物に自転車を使う方にも嬉しい設備です！■大きな駐輪スペースがあり、ゆとりをもって駐輪できます！
2/3
- その他
- ■バイク置き場スペースをしっかり確保！バイクをお持ちの方にも嬉しい、使いやすい共用スペースです♪
3/3
- その他
- ■モニター付エレベーターがございます！誰が乗っているか目で確認できるので防犯面でも安心ですね◎