ジェネラスグリーンロード 4階
この物件を何度も見ています
中古マンション
9時間前 更新ジェネラスグリーンロード 4階3LDK / 3,590万円
1/30■南向きで日当たり良好！開放感あふれる明るいリビング！■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね♪
3,590万円
3LDK/67.38㎡(壁心)
阪神なんば線 福駅 徒歩11分
- 阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分
- 阪神本線 千船駅 徒歩16分
- 阪神本線 姫島駅 徒歩18分
問合せ先：ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
ポイント
■リノベ済み■ペット可■オートロック完備■駅徒歩11分■小学校3分
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大和田小学校(240m)
- 淀中学校(550m)
周辺地図
大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
福
いいね度：
都心にも電車で10分以内に行けるし、スーパーも多いので生活しやすい (40代女性)
いいね度：
利便性や治安など改善してほしい点はいくつもあるが、それでも閑静な住宅街で同じようなファミリー層が多く、満足している点も多いので。 (30代女性)
いいね度：
田舎ですが、店も多く不便は無い。ワガママ言いだせばき理がないので (40代男性)
出来島
いいね度：
非常に住みやすい街であるが、夜は街頭が少ないので、女性一人で出歩くのは危険な感じがするため。 (20代女性)
いいね度：
実家が遠いので親には頼れませんが、ご近所の方が色々助けてくださるのでありがたいです (40代女性)
いいね度：
坂が少なく自転車があれば全部用がすむ。高齢者が多く静かで隣近所の面倒がない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,110円 |
| 修繕積立金 | 21,560円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.92㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:5000円 料金最大:13000円 |
| 築年月 | 2002年2月（築25年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ■リノベ済み ■ペット可 ■オートロック完備 ■駅徒歩11分 ■小学校3分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141978-0002677 |
| 自社管理番号 | 4847988 |
情報公開日：2026/08/30（13日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目
- 交通
- 阪神本線 千船駅 徒歩12分
- 築年数
- 築30年
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会社情報
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(03)第057896号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ 新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
金城・かねしろ
不動産は全てお任せください！お客様の人生にとってプラスな情報をお届けします！
---イチ押しポイント--- ■2026年8月下旬フルリノベーションが完成したきれいなお部屋！すぐに新生活をスタートしていただけます♪ ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション◎ ■阪神電鉄阪神なんば線「福」駅まで徒歩11分！通学や通勤にも便利なエリアです！ ---周辺環境--- ■大和田小学校・・・徒歩3分 ■淀中学校・・・徒歩7分 ■スーパー・・・徒歩3分 ■コンビニ・・・徒歩5分 ■千船病院・・・徒歩11分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
- 管理費等
- 4,110円／月
- 修繕積立金
- 21,560円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ■南向きで日当たり良好！開放感あふれる明るいリビング！■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね♪
2/7
- 室内
- ■ゆとりある玄関スペース♪■明るい内装で、帰宅した瞬間から清潔感を感じられる住まいです！
3/7
- 寝室
- ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
4/7
- 洋室
- ■玄関横にある6．4帖洋室■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が3部屋ございます！
5/7
- 洋室
- ■玄関横5．4帖洋室■こちらのお部屋はリビングを通らずに入室できるため独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメです◎
6/7
- 玄関
- ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス付き！■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
7/7
- 玄関
- ■玄関外にはトランクルームがございます！■趣味のアウトドア用品などを収納していただけます！
外観
1/3
- 外観
- ■横向きのリビングです♪■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！
2/3
- 外観
- ■20206年8月下旬にフルリノベーションが完成したきれいなお部屋です♪■物件の詳細や内覧など、お気軽にお問い合わせください♪
3/3
- バルコニー
- ■大人気の南向きバルコニー♪自然の光がたっぷりと差し込みます！■あると何かと便利なスロップシンク付き！
設備
1/14
- キッチン
- ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン♪■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
2/14
- キッチン
- ■キッチン奥から洗面所へ直接アクセスできる便利な家事動線♪■お料理と洗濯をスムーズにこなせる、毎日の暮らしを考えた間取りです！
3/14
- キッチン
- ■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！■明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです♪
4/14
- 浴室
- ■追い焚き、浴室乾燥付きです！■壁のアクセントパネルが、おしゃれな空間を演出しています！■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
5/14
- 浴室
- ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎■寒い日には入浴前に浴室内を暖めておくこともできますよ♪
6/14
- トイレ
- ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
7/14
- トイレ
- ■トイレにも嬉しい収納付き！■扉がついているのでトイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！
8/14
- 洗面
- ■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
9/14
- 洗面
- ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズです♪■洗濯機置き場上の可動棚はお好みの高さに調整してお使いいただけます◎
10/14
- 収納
- ■玄関横にある6．4帖洋室■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が3部屋ございます！
11/14
- 収納
- ■廊下にも収納がございます！■必ず通る場所にあるので、毎日使う掃除道具などを収納するのに便利ですね◎
12/14
- 設備
- ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
13/14
- 設備
- ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！
14/14
- 設備
- ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
その他
1/5
- その他
- ■嬉しい宅配ボックスつき！■帰りが遅く荷物の受け取りが難しい方にもオススメの設備です！■再配達の手間が省けることや、配達時間に家で待機する必要もないのも嬉しいポイントです！
2/5
- その他
- ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■キッズスペースやおつむ交換台ございます♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
3/5
- その他
- ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
4/5
- その他
- ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
5/5
- その他
- ■阪急三国駅から徒歩1分！■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！■ハウスドゥの青い看板が目印です♪