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中古マンション2時間前 更新藤和千里ハイタウン 9階2SLDK / 3,490万円

  • ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 公開

3,490万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/67.43㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無 料金最小:12500円 料金最大:15950円
交通

大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩16分

  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩22分
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

会社情報

ポイント

■Ｒ8年5月リフォーム■9階南向き■食洗器付きシステムキッチン■小学校徒歩3分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積67.43㎡(壁心)バルコニー面積8.23㎡駐車場空無 料金最小:12500円 料金最大:15950円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • 化粧化洗面台

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

17枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 平面駐車場

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新田南小学校(200m)
  • 第九中学校(2,300m)

周辺地図

大阪府豊中市上新田4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然や交通の利便性は問題ないと思いますが、ひとりで外食できる店が少なく、食料品なども近くの街まで出かけて購入することもあり、完璧に満足している状態ではないから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い点は気に入っている。道が狭く、交通量が多い、自転車 バイクが多いので、車の運転、歩いていても危ないと感じることが多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    国立大学が近くて、無料の公開講座が時々利用できる。　工事の完成が4年遅れているが、１年後には近くに駅ができる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桃山台

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものを買う場所や駅が徒歩圏内にあるし、車や自転車を使うと広い公園やショッピングモールが複数あって便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪のイメージとは違い上品な人が多く．人が多すぎず，少なすぎず適当な距離感を持って人と付き合える． (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    なんといっても、会社に近いところが最大の嬉しく思っているところ。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金8,970円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積67.43㎡（壁心）
バルコニー面積8.23㎡
駐車場空無 料金最小:12500円 料金最大:15950円
築年月

1985年2月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府豊中市上新田4丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩16分
  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩22分
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数221戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

■2026年5月新規リノベーション物件！きれいなお部屋で新生活をスタート！ ■食洗器付きのカウンターキッチンを新設♪ ■9階南向きの為、眺望・陽当たり良好！ ■スーパー、コンビニ、小学校など生活に必要な施設が徒歩10分圏内！

LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002586
自社管理番号4759456

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/06/30

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
8,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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住所
大阪府豊中市上新田4丁目4-22
交通
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩16分
築年数
築42年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
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  • 9 /10
    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第057896号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ　新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番