日商岩井第7緑地公園マンション 6階
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中古マンション日商岩井第7緑地公園マンション 6階2SLDK / 3,090万円
■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
2SLDK
2SLDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 寺内小学校(750m)
- 第十六中学校(1,400m)
周辺地図
大阪府豊中市寺内1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
緑地公園
いいね度：
公園がたくさんあり、休みの日はちょっと家族みんなで散歩しょうと思って遊びに行ける環境です。周りの知らない子も公園で遊んでいると学年が上の子が小さい子と遊ぶ光景をみて環境がいいところと感じました。 (30代女性)
いいね度：
道路が整備された閑静な住宅地。新幹線も空港に出るのも便利な場所。高速のインターにも近い。風致地区で、商業施設とはセパレートされているが、歩いて買い物にも行ける距離感で便利です。 (60代男性)
いいね度：
不満は少ないけど、上を見ればキリがないので、どちらかと言えばになる。 (60代男性)
千里山
いいね度：
ちょっと駅から離れていることが気になるが、その他は概ね良いので。 (40代男性)
いいね度：
物心がついたころから住んでいて古くなった建物（府営住宅）も新しく立て直しされてそのままずっと住んでいるので愛着はある。不満といえば坂道が多く徒歩での買い物はしんどい。 (50代女性)
いいね度：
落ち着いた雰囲気とファミリー世帯が多いので全体的に若く、小さな子供もたくさんいるのでエネルギッシュな感じがする。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,750円 |
| 修繕積立金 | 11,640円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 67.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■フルリノベ済み ■緑地公園駅徒歩5分！ ■南向き ■ＷＩＣ付き！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141978-0002441 |
| 自社管理番号 | 4612198 |
情報公開日：2026/02/24
最新情報提供日：2026/02/24
情報有効期限：2026/03/03
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(03)第057896号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ 新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
- 管理費等
- 9,750円／月
- 修繕積立金
- 11,640円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週水曜日
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 近畿
- 大阪府
- 豊中市
- 寺内
- 緑地公園駅
- 日商岩井第7緑地公園マンション
- 日商岩井第7緑地公園マンション 6階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
2/9
- リビング/ダイニング
- ■白を基調としているのでお部屋のコーディネートがしやすいですあよ！■こだわりのインテリアが映えそうですね♪
3/9
- 室内
- ■玄関横5．8帖のサービスルームです■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！
4/9
- 室内
- ■自然な穏やかさのあるナチュラルカラーが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
5/9
- 寝室
- ■約5．4帖洋室■こちらのお部屋はリビングを通らずに入室できるので独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメです！
6/9
- 子供部屋
- ■4．5帖洋室■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪
7/9
- 洋室
- ■4．5帖洋室■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
8/9
- 玄関
- ■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！ンドルを引くだけ、中からは押
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
2/3
- 外観
- ■緑地公園駅徒歩5分の駅近物件！■駅、スーパー、小学校が徒歩5分圏内にあり、好立地なマンション！■令和8年2月フルリフォーム済、配管も交換済み！
3/3
- バルコニー
- ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
設備
1/14
- キッチン
- ■ご家族との会話が楽しめるフラット対面式のシステムキッチンです！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！
2/14
- キッチン
- ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
3/14
- キッチン
- ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
4/14
- キッチン
- ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！■キッチン水栓は浄水器一体型です！■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！
5/14
- キッチン
- ■ご家族との会話が楽しめるフラット対面式のシステムキッチンです！■カウンター下は収納スペースになっています！
6/14
- 浴室
- ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
7/14
- 浴室
- ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
8/14
- トイレ
- ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
9/14
- 洗面
- ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
10/14
- 洗面
- ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
11/14
- 収納
- ■嬉しいウォークインクローゼットつき！■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！
12/14
- 収納
- ■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
13/14
- 収納
- ■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
14/14
- 駐車場
- ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！
その他
1/4
- その他
- ■バルコニーからの眺望です！■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
2/4
- その他
- エレベータ
3/4
- その他
- 共用部分
4/4
- その他
- ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！