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中古マンション新大阪グランドハイツ1号棟 12階3LDK / 3,590万円

  • ■東三国駅徒歩4分！新大阪駅徒歩10分の駅近マンションです！■総戸数150戸の大規模マンション！■戸数が多いマンションは毎月の修繕費の価格が上がりにくく安心してお住まいになれますよ

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本日 公開

3,590万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分

  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

会社情報

ポイント

■東三国駅徒歩4分・新大阪駅徒歩10分■駅近■南向■学校徒歩10分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70㎡(壁心)バルコニー面積6.72㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 北中島小学校(400m)
  • 宮原中学校(560m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあり、幹線道路も通っていてどこに行くにも便利なところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅が徒歩20〜30分ほどかかる。バスは通っているが観光シーズンは当てにならないので電車の駅が遠いと少し不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代やお年寄り世代に優しい環境で、安心して住める街なので。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんがいい。家賃が安い。ご飯が美味しい。接骨院が充実。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物の利便性がいいこと、交通手段が豊富なこと、街が静かなこと (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くても街灯がついていてご飯屋さんなど、空いてるお店がかなりあるのが助かる (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金8,820円
間取り3LDK
専有面積70㎡（壁心）
バルコニー面積6.72㎡
駐車場空無
築年月

1981年2月（築45年）

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数302戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：奥村組　他

■2026年2月フルリノベーション物件！ ■東三国駅徒歩4分！新大阪駅徒歩10分の駅近マンションです！ ■南向 ■小・中学校徒歩10分圏内

LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002405
自社管理番号4564870

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第057896号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ　新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
8,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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  2. 2

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番