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中古マンションプレサンス東三国アメニックプレイス 5階3LDK / 4,898万円

  • ■2026年3月内装リフォーム完成予定！■食洗器、追い焚き、浴室乾燥、床暖房など室内設備が充実！■ぜひお問い合わせください♪

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1日前 公開

4,898万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.44㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.44㎡(壁心)バルコニー面積13.3㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 北中島小学校(500m)
  • 宮原中学校(1,000m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区東三国1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する面で困ることはないから。(駅、スーパー、薬局、病院等が揃っている) (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、近くに病院やスーパーもあるので、生活がしやすいと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性が高い、スーパー、電気店などが歩いて行ける範囲にある (30代女性)

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東淀川

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田にも出やすく新幹線も利用しやすい距離に駅がある、生活に不便を感じることもないが、住宅地として落ち着いているところ (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく交通の便がよい。再開発が進み新しいマンションやリノベーションされたマンションも多く、ファミリー層がどんどん増えている。そのため子育てファミリー向けの施設やお店なども増えて、とても生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく治安が良い。スーパーがとても多く、日常的な買い物が便利。自然豊かな公園がたくさんある。古くからの住民と新しい住民混在しており、人間関係が良い意味でドライでとても楽で良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,898万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,620円
修繕積立金15,050円
間取り3LDK
専有面積65.44㎡（壁心）
バルコニー面積13.3㎡
駐車場空無
築年月

2005年5月（築21年）

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国1丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数29戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：グローバルコミュニティー株式会社
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

■駅徒歩4分 ■ペット可 ■南向き築浅 ■オートロック ■床暖房・ＷＩＣ有

LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002391
自社管理番号4549314

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第057896号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ　新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,898万円
管理費等
7,620円／月
修繕積立金
15,050円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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