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中古マンションキングスクエア北大阪パークフェリス1番館 7階2LDK / 4,480万円

  • ■淀川花火j鑑賞のできるお部屋♪■大切なペットと一緒に暮らせます！■南向きで陽当たり良好です◎■是非ア問い合わせください♪

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1日前 公開

4,480万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.68㎡(壁心)

築年数
築25年
交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分

  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

会社情報

ポイント

■駅徒歩6分■ペットOK■専用駐車場付き■オートロックあり

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積63.68㎡(壁心)バルコニー面積13.4㎡
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内観外観

内観・外観画像

10枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新高小学校(350m)
  • 三国中学校(1,300m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新高4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる物件が駅から近い、学生が多く安心して住める、便利な沿線 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに都会で線路にも近くなく、駅まで歩いていける距離で会社にも自転車で行ける。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利、でも、自転車にしても自動車にしても駐車場料金が高い (60代女性)

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神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、買い物の便は非常によくてその事では住みやすい所と思います。教育は、子供の遊び場は乏しいと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車での移動なら高速道路の入り口があり、空港も車で１５分くらいで、新幹線利用でも、車で１５分くらい、梅田に行くにも電車で１０分くらいだから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、都市部へのアクセスが良い。大型の商業施設があればもっといい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,000円
修繕積立金16,700円
間取り2LDK
専有面積63.68㎡（壁心）
バルコニー面積13.4㎡
築年月

2002年1月（築25年）

所在地

大阪府大阪市淀川区新高4丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
所在階 / 階数7階 / 15階建 (地下1階)
総戸数465戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

■駅徒歩6分 ■ペットOK ■専用駐車場付き ■オートロックあり

LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002377
自社管理番号4533173

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第057896号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

平野・ひらの

お客様にぴったりのお家をご提案します！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！

---イチ押しポイント--- ■阪急宝塚線「三国駅」徒歩6分！ ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！ ■専用駐車場付きなので駐車場代がかかりません♪ ■お部屋から淀川花火鑑賞可能◎ ---リフォーム箇所--- ■2023年10月に内装リフォーム済み ---周辺環境--- ■新高小学校・・・徒歩5分 ■三国中学校・・・徒歩14分 ■スーパー・・・徒歩4分 ■コンビニ・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
12,000円／月
修繕積立金
16,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

営業時間
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定休日
毎週水曜日

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

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掲載110番