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中古マンション藤和千里ハイタウン 3階3LDK / 2,998万円

  • ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！

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2,998万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.93㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無 料金最小:12500円 料金最大:15950円 カースペース
交通

大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩16分

  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩22分
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

会社情報

ポイント

■フルリフォーム済み■月々8万円台■大規模修繕工事済■小学校徒歩2分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.93㎡(壁心)バルコニー面積10.59㎡駐車場空無 料金最小:12500円 料金最大:15950円 カースペース

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

共用部分

2025年02月実施

  • 大規模修繕

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設備

設備画像

14枚

設備情報

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新田南小学校(200m)
  • 第九中学校(2,300m)

周辺地図

大阪府豊中市上新田4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく町も清潔、住民もまっとうな人が多いので安心して暮らせる。なんといっても坂道が多いので年を取ったら歩けるか心配。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に生活する面では、スーパーも交通機関もすぐ近くなので便利。オシャレで話題の店が有るかと聞かれると、元々はベッドタウンなので、そういう店は少なく、有ったとしても一昔前に流行ったお店が多い印象。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に、千里中央、北千里があり、大抵の物は徒歩圏内で揃うし、整備された公園も複数あるので、他では暮らせない。 (50代男性)

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桃山台

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はとても良いが、坂道が多く、駅まで徒歩で行くのは少し遠いため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安も良く子供を育てながら住むと言うことを考えるととても良い環境だなと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で日常的なお買い物はしやすい。 近くに公園もあり緑も多い。 交通の便も良い。 ただ大型商業施設はないので、 洋服や日用品などを買いたい時は 車で移動しないといけないのが不便だ。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金9,570円
間取り3LDK
専有面積71.93㎡（壁心）
バルコニー面積10.59㎡
駐車場空無 料金最小:12500円 料金最大:15950円 カースペース
築年月

1985年2月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府豊中市上新田4丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩16分
  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩22分
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数221戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：2,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■フルリフォーム済み ■月々8万円台 ■大規模修繕工事済 ■小学校徒歩2分

LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002290
自社管理番号4452045

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第057896号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

金城・かねしろ

不動産は全てお任せください！お客様の人生にとってプラスな情報をお届けします！

---イチ押しポイント--- ■ファミリー層が暮らしやすい総戸数221戸の大規模マンション！ ■令和7年2月に大規模修繕工事完了 ■内装フルリフォーム済みのきれいなお部屋です♪ ---周辺環境--- ■新田南小学校・・・徒歩2分 ■第九中学校・・・徒歩23分 ■スーパー・・・徒歩7分 ■コンビニ・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ 「お家探し」「ご売却」は ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！ スタッフ一同、心よりお待ちしております！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
9,570円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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主要項目が同一の物件について

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掲載110番