中古マンション
19時間前 更新グランフォーレ青葉通 4階3LDK / 3,790万円
1/14外観
間取り
3LDK
3LDK（洋室 7帖 洋室 5.6帖 洋室 5.1帖 リビングダイニングキッチン 13.6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 床（フローリング等）
- 壁紙（クロス），全室，ハウスクリーニング
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソン 仙台大町青葉通店（188m）
- イオンエクスプレス 仙台立町店（564m）
- ダイシンネクスト名掛丁店（1366m）
- ドン・キホーテ晩翠通り店（900m）
- 仙台市立五橋中学校（1673m）
- 仙台大町郵便局（320m）
周辺情報
学校
- 仙台市立片平丁小学校(543m)
- 仙台市立五橋中学校(1,673m)
買い物
- コンビニ(188m)
- スーパー(564m)
- ドラッグストア(717m)
その他施設
- 公園(298m)
- 銀行(406m)
- ダイシンネクスト名掛丁店(1,366m)
周辺地図
宮城県仙台市青葉区片平1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大町西公園
いいね度：
車で20分ほどで、一番町、仙台駅に行くことが出来る。また30分ほどで、秋保温泉に行ける。公共交通の便は悪いが、車があれば生活に不便は感じない。自然が豊かで、ゴミゴミしていない。 (60代男性)
いいね度：
中心部に近い割に自然も豊かです。多少移動すれば大概の施設はあります。 (40代男性)
いいね度：
近くに河川敷があり、犬の散歩に適している。四季を感じられ、ウォーキングもしやすい。国宝の神社があり、身近にさんぱいできる (50代女性)
青葉通一番町
いいね度：
100万人都市の歴史ある都心部で、お金さえあれば欲しいものは殆ど揃う生活環境。お金持ちが多いエリアなので、上品なイメージ。意外に静か。 (50代男性)
いいね度：
駅や病院、スーパー、デパートも近く買い物で手に入らないものがない。 (60代女性)
いいね度：
夜遅くまで開いている店が多くて治安もしっかりしているからいつでも出歩けるところに満足している (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：13.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,600円 |
| 修繕積立金 | 15,770円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 7帖 洋室 5.6帖 洋室 5.1帖 リビングダイニングキッチン 13.6帖） |
| 専有面積 | 78.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 28,000円 |
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 【おすすめポイント】・多頭飼いをご検討の方にも嬉しい！ ペット3匹まで飼育可能なマンションです◎・角部屋ならではの開放感◎ 南・西の2面に広がるバルコニーが、光と風をたっぷり取り込みます♪・緑豊かな住環境◎西公園まで徒歩約2分！ 四季を感じるイベントも開催され、休日の楽しみが広がりそうです♪【エリア情報】・片平丁小学校 徒歩約8分・五橋中学校 徒歩約23分【そのほか各種ご相談承ります】・住宅ローンのお借入れ、銀行選びもフルサポートします♪・頭金0円での購入も可能です♪ お客様に最適なご提案をさせて頂きます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141947-0001075 |
| 自社管理番号 | 2136399232600000000545 |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
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- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩9分
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- 築44年
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会社情報
株式会社ユアフォーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(02)第006390号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
一組一組のお客様に合った物件探しのお手伝いをさせて頂く為、弊社では「住宅が持つ個性を価値」と捉え、独自の視点でその価値をお客様へ繋げる役割でありたいと考えております。お気軽にご相談下さいませ。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
横山大介
保有資格：宅地建物取引士
お客様とのご縁を大切に！！
青葉区片平エリアに、ペットと暮らせる角部屋3LDKマンションが登場♪緑豊かな青葉通り沿いに佇む、都会の利便性と、豊かな自然が調和する住まい◎内覧や相談だけ・・という方もお気軽にお問い合わせ下さい☆
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
- 管理費等
- 14,600円／月
- 修繕積立金
- 15,770円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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