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中古マンション2026/10/11 更新プラザローヤル５ 7階1DK / 1,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1,690万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1DK/34.34㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    京王線 桜上水駅 徒歩5分

    • 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩16分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社リモラル

    会社情報

    ポイント

    弊社売主物件。７階南西向きの１ＤＫ空室物件。共用部大規模修繕工事済み。室内リフォーム履歴あり。３口システムキッチン、室内洗濯機置場。総戸数１６８戸のビックコミュニティ。まずは実際のお部屋をご覧下さい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1DK

    1DK

    専有面積34.34㎡(壁心)備考間取りと異なる場合は、現況優先とします。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2021年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    共用部分

    2024年08月実施

    • 大規模修繕工事済み

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A大規模修繕工事にて外壁、エントランス、ロビー、共用廊下、玄関ドアなど刷新されて綺麗になっています。一度、ご覧頂ければ管理状態の良さ等分かって頂けるかと思います。

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 現地前

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第三小学校(750m)
    • 世田谷区立松沢中学校(730m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(150m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 総合病院(740m)
    • 公園(380m)
    • 銀行(380m)

    周辺地図

    東京都杉並区下高井戸2丁目10-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜上水

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に娯楽等はないが、他の街に電車や車でアクセスがしやすいので、総合的には住みやすくて満足だから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい焼肉屋がある、公園がたくさんある、スーパーマーケットがたくさんある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。子育て補助金もほどほど充実。只、今は分からない (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下高井戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      至る所に緑が多いのと大きな公園もあり老若男女公園で楽しまれている。飲食店も多いので大きな街に出かけなくても、家のそばで美味しい料理屋さんを楽しめられるのも嬉しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、職場に近いこと、飲食店が多いこと、スーパーが近いことなどには満足している。家賃相場が高いのが難点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで埼玉県に住んでいたが、やはり東京の方が住むためのインフラ設備が充実している。東北大震災のような大きな災害だけでなく、電車の人身事故対応を見ても、対応力、回復力が全然違う。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,690万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,900円
    修繕積立金6,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1DK
    専有面積34.34㎡（壁心）
    築年月

    1974年3月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区下高井戸2丁目10-3

    交通
    • 京王線 桜上水駅 徒歩5分
    • 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩16分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数168戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：間組

    総戸数168戸の大規模マンションですので修繕関係が充実。エレベーターも2基あり快適です。周辺はマックやドンキ、スーパーも近くにあり便利にお住まい頂けます。特筆すべきは管理体制の良さです。実際のお部屋をご覧ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141917-0001964

    情報公開日：2026/07/18（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    住所
    東京都杉並区方南2丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
    築年数
    築54年

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      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リモラル

    東京都新宿区高田馬場１丁目34-12　竹内ローリエビル4階
    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩1分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:30
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事(02)第101141号
    優良店認定

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    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,690万円
    管理費等
    7,900円／月
    修繕積立金
    6,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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