バラードハイム新宿渡辺ビル 6階
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中古マンション
3日前 更新バラードハイム新宿渡辺ビル 6階ワンルーム / 2,100万円
1/20リビング/ダイニング
3日前 公開
3日前 価格更新
2,100万円
ワンルーム/27.36㎡(壁心)
JR中央線 大久保駅 徒歩2分
- JR総武線 大久保駅 徒歩2分
- JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
- 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩11分
- 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩12分
- 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩13分
問合せ先：株式会社リモラル
ポイント
6階南西向き。事務所可、店舗相談。法務局そば小滝橋通り沿いの視認性の高い物件です。お早めにご覧下さい。
Pick up
間取り
ワンルーム
ワンルーム
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 洋室
- 玄関
- エントランス
- エントランス
- エントランス
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- BS対応
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 現地周辺
- 現地前道路
周辺情報
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- 総合病院(330m)
- 銀行(260m)
周辺地図
東京都新宿区百人町1丁目20-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大久保
いいね度：
とにかく交通の便がよい。どこかが止まってしまっても代替路線が充実。新宿伊勢丹にも歩いて行ける (40代男性)
いいね度：
交通も便利で近くに病院も多数あるので安心です。飲食店やコンビニも豊富で便利です。 (40代女性)
いいね度：
公共交通が便利。徒歩圏内に4路線５駅、池袋、新宿まで３０分から４０分で徒歩でも行ける。近所の商店街がすたれてしっているのが残念。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,100万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,990円 |
| 修繕積立金 | 4,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 27.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.92㎡ |
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
| 所在地 | 東京都新宿区百人町1丁目20-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 施工会社：三信工業 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141917-0001937 |
情報公開日：2026/06/21
最新情報提供日：2026/06/21
情報有効期限：2026/07/05
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会社情報
株式会社リモラル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第101141号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たちの使命はお客様に対して誠実であることです。常に学び不動産のプロフェッショナルを自負すること。最新の不動産情報や住宅ローン情勢・税制を常に的確に提供し信頼を勝ち取ること。その努力を怠りません。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
オオタ
営業というよりも正しい情報をお伝えすることをお約束します。
物件の情報を正確にスピード感を持ってお伝えすることを第一に活動しております。住宅ローンや諸費用など何なりとご相談下さい。お問い合わせお待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,100万円
- 管理費等
- 11,990円／月
- 修繕積立金
- 4,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- 室内
3/4
- 洋室
4/4
- 玄関
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- エントランス
4/5
- エントランス
5/5
- エントランス
設備
1/1
- キッチン
周辺環境
1/2
- 周辺
- 現地周辺
2/2
- 周辺
- 現地前道路
その他
1/7
- その他
2/7
- その他
3/7
- その他
4/7
- その他
5/7
- その他
6/7
- その他
7/7
- その他