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中古マンションフローレンス西条ブールバール通り 4階3LDK / 2,590万円

  • 外観

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本日 公開

2,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.76㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

JR山陽本線 西条駅 徒歩31分

  • JR山陽新幹線 東広島駅 4.8km
  • バス　中央図書館前まで徒歩3分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所

会社情報

ポイント

2026年2月リノベーション完了！ 水回り一式新品交換なので気持ちよくご入居いただけます！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖）

専有面積71.76㎡(壁心)バルコニー面積16.96㎡
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内観外観

内観・外観画像

13枚
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】三ツ城小学校まで499ｍ
  • 【中学校】中央中学校まで1684ｍ
  • 【保育園】あい保育園西条中央まで599ｍ
  • 【保育園】西条みづき認定こども園まで1375ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒーゆめモール西条店まで2602ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　ゆめモール西条店まで2686ｍ
  • 【公園】三ツ城公園まで482ｍ
  • 【スーパー】フジグラン東広島まで1668ｍ
  • 【その他】東広島芸術文化ホール　くららまで2028ｍ
  • 【スーパー】ハローズ　東広島店まで1632ｍ
  • 【スーパー】JA全農ひろしま(全国農業協同組合連合会広島県本部)　JA交流ひろば「とれたて元気市となりの農家店」まで1548ｍ
  • 【スーパー】フレスタまで836ｍ
  • 【ホームセンター】ユーホー　東広島店まで1993ｍ
  • 【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル　東広島店まで3281ｍ
  • 【インテリア】ニトリ　東広島店まで2088ｍ
  • 【家電製品】エディオン東広島本店まで1737ｍ

周辺情報

学校

  • 三ツ城小学校(499m)
  • 中央中学校(1,684m)

買い物

  • スーパー(1,668m)
  • 商店街(1,993m)
  • ドラッグストア(916m)

その他施設

  • 公園(482m)
  • あい保育園西条中央(599m)

周辺地図

広島県東広島市西条中央6丁目32-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西条

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しく駅ができたり道路が整備されたり、人口が増えていることもあってより便利になっていると感じられる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常に悪いが、街から出なくても問題なく暮らせるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよい田舎なので近くにスーパーがたくさんある。映画館もある。ファミリープールもある。ただ大きなショッピングモールなどないので、衣料品は満足いくものが無いときがある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東広島

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も気軽にでき、日常生活を送る上では特に問題がないから。一方で自治会関係で土日などに時間を取られることが煩わしく、ホビー関連のお店が少ないこともあり、趣味を満喫しきれていないと感じているため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できる業務用スーパーが多く便利。自然もあり、子育てしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常的に暮らすには文句なし、大型ショッピングモールとかできたら尚良い (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,900円
修繕積立金19,660円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖）
専有面積71.76㎡（壁心）
バルコニー面積16.96㎡
築年月

2000年6月（築26年）

所在地

広島県東広島市西条中央6丁目32-3

交通
  • JR山陽本線 西条駅 徒歩31分
  • JR山陽新幹線 東広島駅 4.8km
  • バス　中央図書館前まで徒歩3分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数52戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：章栄管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

【2026年2月上旬リノベーション工事完了】 水回り設備交換（キッチン・洗面・浴室・トイレ）　 内装（壁・床・全室）　 ハウスクリーニング ■角住戸　 ■対面式システムキッチン　浴室乾燥機　全居室収納 　シャワー付洗面化粧台　セキュリティ充実　バリアフリー 　オートバス　温水洗浄便座　ウォークインクローゼット　宅配ボックス ■アフターサービス保証付（部位・設備別　最長10年）　 　水まわりトラブル36

LIFULL HOME'S 物件番号0141897-0001358
自社管理番号194372

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所

広島県東広島市西条中央６丁目12-18
交通
  • JR山陽本線 西条駅 徒歩20分
  • バス 江熊下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
7,900円／月
修繕積立金
19,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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定休日
毎週木曜日　年末年始

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