中古マンション1時間前更新ルミナス海田ベルパサージュ 8階3LDK / 3,390万円

1/30
外観

電話する

無料

本日公開

3,390万円

支払い目安：12.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/78.54㎡(壁心)

築年数

築20年

駐車場

空有 8,000円物件からの距離0m

交通

バス　自衛隊前まで徒歩1分

電話する

無料

0037-633-12862 無料

お問合せ番号（6桁）：924370

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東店

会社情報

ポイント

ルミナス海田ベルパサージュ！間取りは3LDK！角住戸！眺望良好です！各商業施設が利用可能なのも◎詳しくはお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖洋室 7帖洋室 6帖和室 4.5畳）

専有面積78.54㎡(壁心)バルコニー面積20.93㎡駐車場空有 8,000円物件からの距離0m

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

電話する

無料

0037-633-12862 無料

お問合せ番号（6桁）：924370

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

17枚

外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観

リフォームで物件がもっと魅力的になる！LIFULL HOME'Sが予算ごとのリフォーム例をご紹介

この物件が気になったら

電話する

無料

0037-633-12862 無料

お問合せ番号（6桁）：924370

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機

収納

全居室収納

室内

バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

都市ガス

設備について、不動産会社に質問

電話する

無料

0037-633-12862 無料

お問合せ番号（6桁）：924370

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺画像

5枚

【小学校】海田西小学校まで587ｍ
【中学校】海田西中学校まで840ｍ
【幼稚園】海田幼稚園まで438ｍ
【幼稚園】海田みどり幼稚園まで1141ｍ
【保育園】海田保育園まで437ｍ

周辺情報

学校

海田西小学校(587m)
海田西中学校(840m)

買い物

コンビニ(412m)
スーパー(372m)
商店街(1,349m)
ドラッグストア(227m)

その他施設

総合病院(2,829m)
公園(363m)
海田幼稚園(438m)

周辺地図

広島県安芸郡海田町栄町

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	3,390万円支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,560円
修繕積立金	21,380円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖洋室 7帖洋室 6帖和室 4.5畳）
専有面積	78.54㎡（壁心）
バルコニー面積	20.93㎡
駐車場	空有 8,000円物件からの距離0m
築年月	2007年3月（築20年）
所在地	広島県安芸郡海田町栄町
交通	バス　自衛隊前まで徒歩1分
所在階 / 階数	8階 / 10階建
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ロウジュウコミュニティー
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	●2026年12月リフォーム完了予定：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・玄関収納新規交換、浴室乾燥機・LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置、フローリング・クロス張替、ガス給湯器・カーテンレール交換、ハウスクリーニング他 ●住宅ローン控除・フラット35適合 ●敷地内平面駐車場引継可能 ●駐輪場：無料(空有)・バイク置場：無料(空無)、令和8年9月30日現在
LIFULL HOME'S 物件番号	0141896-0003017
自社管理番号	203744

情報公開日：2026/11/08（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/08（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/22

あなたにおすすめの物件

JR魚住駅まで徒歩12分　錦が丘2丁目　築47年

中古戸建て

価格がより安い

1,080万円

5DK/85.56㎡

住所: 兵庫県明石市魚住町錦が丘2丁目14-24
交通: JR山陽本線魚住駅徒歩9分
築年数: 築50年

フローレンス海田・月見町

中古マンション

価格がより安い

1,880万円

3LDK/69.85㎡

住所: 広島県安芸郡海田町月見町
交通: JR呉線矢野駅徒歩14分
築年数: 築30年

JR山陽本線海田市駅徒歩7分

中古マンション

価格がより安い

3,190万円

3LDK/69.03㎡

住所: 広島県安芸郡海田町昭和町
交通: JR山陽本線海田市駅徒歩7分
築年数: 築28年

JR山陽本線海田市駅徒歩12分

中古マンション

価格がより安い

1,980万円

3LDK/68.6㎡

住所: 広島県安芸郡海田町南堀川町
交通: JR山陽本線海田市駅徒歩12分
築年数: 築30年

ルミナス海田ベルパサージュ

中古マンション

3,390万円

3LDK/78.54㎡

住所: 広島県安芸郡海田町栄町7-14
交通: JR呉線矢野駅徒歩14分
築年数: 築20年

Ｄ’レスティア海田メインフィールズ

中古マンション

価格がより安い

2,200万円

3LDK/71.7㎡

住所: 広島県安芸郡海田町栄町
交通: JR山陽本線海田市駅徒歩14分
築年数: 築23年

アステージ海田

中古マンション

価格がより安い

2,280万円

3LDK/66.47㎡

住所: 広島県安芸郡海田町南昭和町
交通: JR山陽本線海田市駅徒歩11分
築年数: 築32年

ルミナス海田ベルパサージュ

中古マンション

3,390万円

3LDK/78.54㎡

住所: 広島県安芸郡海田町栄町
交通: JR呉線矢野駅徒歩14分
築年数: 築20年

ダイアパレス東海田

中古マンション

価格がより安い

2,290万円

3LDK/69.51㎡

住所: 広島県安芸郡海田町砂走
交通: JR山陽本線安芸中野駅徒歩15分
築年数: 築36年

アステージ海田

中古マンション

価格がより安い

2,399万円

3LDK/69.27㎡

住所: 広島県安芸郡海田町南昭和町
交通: JR山陽本線海田市駅徒歩11分
築年数: 築32年

アステージ海田

中古マンション

価格がより安い

2,390万円

3LDK/67.67㎡

住所: 広島県安芸郡海田町南昭和町
交通: JR山陽本線海田市駅徒歩12分
築年数: 築32年

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？: 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

トータテ住宅販売株式会社　東店

広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12

交通	JR山陽本線天神川駅徒歩10分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週木曜日
免許番号	国土交通大臣免許(08)第004315号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-633-12862 無料

お問合せ番号（6桁）：924370

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

電話する

無料

0037-633-12862 無料

お問合せ番号（6桁）：924370

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,390万円
管理費等: 10,560円／月
修繕積立金: 21,380円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する

無料

0037-633-12862 無料

お問合せ番号（6桁）：924370

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する

無料

0037-633-12862 無料

お問合せ番号（6桁）：924370

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-633-12862 無料

お問合せ番号（6桁）：924370

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東店

同じ物件を取扱う会社が2社あります

不動産会社を選ぶ

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する

無料

0037-633-12862 無料

お問合せ番号（6桁）：924370

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ先

トータテ住宅販売株式会社　東店

営業時間: 09:30 〜 20:00
定休日: 毎週木曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります

同じ物件を取り扱っている会社

お問合せ先を選ぶ

この物件を取り扱っている会社が他にもあります

2社

物件を保存・共有する

LINEで共有
URLをコピー

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の中古マンションを探す

周辺エリア

広島県: 広島市安芸区安芸郡海田町安芸郡熊野町安芸郡坂町

2025年売買サイト評価No.1！Gomez売買不動産情報スマホサイトランキング総合1位獲得

ページトップへ

LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

「周辺施設・災害リスク」を表示するには縮尺を変える必要があります。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート海田南本町店; ウォンツ海田栄町店; ワッツウィズ海田市駅前ハローズ店; やまや船越店; 業務用食品スーパー海田店

買い物：大型店: ＤＣＭ海田店; エディオン海田店; 西松屋広島海田店; エディオン海田東店; ビエラ海田市

グルメ: ガスト広島海田店（から好し取扱店）; マクドナルド海田店; 吉野家３１号線海田店; 松屋広島矢野店（松のや併設）; 松のや広島矢野店（松屋併設）

娯楽施設: ＧｉＧＯ海田; 月が丘公園; 岩滝公園; 道祖園ゴルフセンター; 安芸矢野ニュータウン中央公園

役所・公共施設: 海田町役場; 海田警察署; 海田郵便局; 海田町立図書館; 広島市安芸区役所

医療: 南海田病院; 山本整形外科病院; 医療法人恒和会松石病院; 済生会広島病院; 塩田病院

保育施設: 海田幼稚園; 海田保育園; みどりのもりこどもえん; つくも保育所; 海田みどり幼稚園

学校: 海田町立海田西小学校; 広島市立矢野中学校; 広島県立海田高校; 海田町立海田小学校; 海田町立海田西中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

このリスクレベルの注意点

洪水リスクに関する詳しい解説

災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません

災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません

地図の拡大レベルによっては、エリアに表示される災害レベルが変わることがあります

データについて

借りる

買う

建てる

売る

関連サービス

ルミナス海田ベルパサージュ 8階

中古マンション1時間前 更新ルミナス海田ベルパサージュ 8階3LDK / 3,390万円

電話でお問合せ【通話無料】

電話でお問合せ【通話無料】

間取り

電話でお問合せ【通話無料】

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

お問合せ方法

電話でお問合せ【通話無料】

設備

設備画像

設備情報

キッチン

バス・トイレ・洗面

収納

室内

建物

駐車場・駐輪場

セキュリティ

インフラ

お問合せ方法

電話でお問合せ【通話無料】

周辺環境

周辺画像

周辺情報

学校

買い物

その他施設

周辺地図

ハザード情報

物件概要

あなたにおすすめの物件

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

問合せ後の流れ

会社情報

優良店認定について

電話でお問合せ【通話無料】

この会社に相談しませんか？

電話でお問合せ【通話無料】

支払い目安

月々支払額

算出の内訳

金利について

返済期間について

頭金について

ボーナス返済について

お問合せ方法

電話でお問合せ【通話無料】

予算を検討する

お問合せ方法

電話でお問合せ【通話無料】

主要項目が同一の物件について

かんたん１分クイック問合せ（無料）

電話でお問合せ【通話無料】

お問合せ先

主要項目が同一の物件について

物件を保存・共有する

物件情報ページのQRコード

お問合せの注意事項

ご意見をお寄せください

他の中古マンションを探す

周辺エリア

間取り

外観

設備

周辺環境

その他

中古マンション1時間前更新ルミナス海田ベルパサージュ 8階3LDK / 3,390万円

かんたん１分
クイック問合せ（無料）