ロイヤルクリスタル本通り 12階
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中古マンション
4時間前 更新ロイヤルクリスタル本通り 12階3LDK / 2,390万円
1/30外観
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【小学校】和庄小学校まで708ｍ
- 【中学校】和庄中学校まで1001ｍ
- 【幼稚園】せんとく幼稚園まで325ｍ
- 【幼稚園】呉あそか幼稚園まで643ｍ
- 【保育園】救世軍呉保育所まで278ｍ
- 【ファミリーレストラン】ガスト 呉店(から好し取扱店)まで1688ｍ
- 【スーパー】ピュアークック 中通店まで468ｍ
- 【スーパー】ディオ 呉清水店まで470ｍ
- 【ショッピングセンター】あがプラザまで4212ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 呉市四ツ道路店まで174ｍ
周辺情報
学校
- 和庄小学校(708m)
- 和庄中学校(1,001m)
買い物
- コンビニ(174m)
- スーパー(468m)
- 商店街(4,212m)
- ドラッグストア(219m)
その他施設
- 総合病院(941m)
- 公園(270m)
- 銀行(616m)
- せんとく幼稚園(325m)
周辺地図
広島県呉市本通1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
呉
いいね度：
バスの路線が近い。静かな環境である。コンビニがもう少し多いといいなと思う。 (30代女性)
いいね度：
徒歩で買い物に行ける範囲にお店がある。遠くに行かなくも海、山があり登山、ランニング、泳ぐが、簡単にできる。 (60代女性)
いいね度：
近所の人と付き合いが良く、交通もすごく便利とは言えないまでも、そんなに不便でもなく、割りと住みやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,400円 |
| 修繕積立金 | 16,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 69.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.38㎡ |
| 築年月 | 1997年2月（築30年） |
| 所在地 | 広島県呉市本通1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ●新規リノベーション物件(令和8年11月中旬完了予定) システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換 防水パン新規交換 フローリング全室張替 クロス全室張替 フロアタイル新規張替 ハウスクリーニング等 ●アフターサービス保証付(部位・設備別 最長10年) ●敷地内駐車場/有(平面・機械式:11 000〜22 000円/月)空状況要確認 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141896-0002894 |
| 自社管理番号 | 200930 |
情報公開日：2026/07/26
最新情報提供日：2026/07/26
情報有効期限：2026/08/08
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- 築18年
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 東営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 11,400円／月
- 修繕積立金
- 16,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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周辺環境
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- 周辺
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- 周辺
- 【小学校】和庄小学校まで708ｍ
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- 周辺
- 【中学校】和庄中学校まで1001ｍ
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- 【スーパー】ピュアークック 中通店まで468ｍ
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- 【スーパー】ディオ 呉清水店まで470ｍ
10/11
- 周辺
- 【ショッピングセンター】あがプラザまで4212ｍ
11/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 呉市四ツ道路店まで174ｍ
その他
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