ヴェルディ広駅前ツインタワー 3階
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中古マンション
18時間前 更新ヴェルディ広駅前ツインタワー 3階4LDK / 2,190万円
1/30※家具はCGです
2,190万円
4LDK/100㎡(壁心)
JR呉線 広駅 徒歩3分
- JR呉線 新広駅 徒歩22分
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| 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 |
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社 東営業所
ポイント
ヴェルディ広駅前ツインタワー！100 の4LDK！南東向きの角部屋！陽当り良好！ペット飼育や1台分駐車場無料も魅力！ＪＲ広駅や各商業施設が利用可能なのも◎！内覧も可能ですお気軽にお問い合わせください！
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニング 18帖 キッチン 4.1帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 6.3帖 洋室 5.6帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【小学校】白岳小学校まで829ｍ
- 【中学校】白岳中学校まで689ｍ
- 【幼稚園】善通寺幼稚園まで1959ｍ
- 【保育園】名田保育園まで1281ｍ
- 【公園】白岳第2公園まで687ｍ
- 【スーパー】FRESTA(フレスタ) 広店まで277ｍ
周辺情報
学校
- 白岳小学校(829m)
- 白岳中学校(689m)
買い物
- コンビニ(28m)
- スーパー(277m)
- 商店街(3,065m)
- ドラッグストア(103m)
その他施設
- 総合病院(317m)
- 公園(687m)
- とくふう幼稚園(1,784m)
周辺地図
広島県呉市広中町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
広
いいね度：
交通の便が悪く自家用車が無いとちょっと困る場所だが その分静かで居心地よく過ごせる (50代女性)
いいね度：
近くにスーパー、ドラッグストア、業務用スーパー、コンビニなどがあるので、便利だから。 (50代女性)
いいね度：
田舎だとは思うけど、コンビニやスーパーの数が充実してるから。 (30代女性)
新広
いいね度：
ほどほど田舎で、最低限欲しいと思う施設はあるから。ただ、なんでも商品は揃わないので、時々広島までかいものにいくひつようはあるから。 (40代女性)
いいね度：
近距離にスーパーやコンビニ、病院もあり普段の生活には困らないから。 (30代女性)
いいね度：
学校密集地で子育てに環境は良いし、東広島や広島市内に出かけるのに丁度良い道路やJRがあって住みやすいです。ただ何故かチェーン店が少なくマックや吉野家は街に一件しかないし、大型スーパーも少ないです (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,190万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 20,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニング 18帖 キッチン 4.1帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 6.3帖 洋室 5.6帖） |
| 専有面積 | 100㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.63㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2006年6月（築21年） |
| 所在地 | 広島県呉市広中町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ●ペット飼育可(細則有り) ●独立性を高める逆L字型のプライベートポーチ付 ●2面バルコニー！南向き！角住戸！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141896-0002831 |
| 自社管理番号 | 199558 |
情報公開日：2026/06/16
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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- 築年数
- 築28年
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 東営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,190万円
- 管理費等
- 8,600円／月
- 修繕積立金
- 20,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
トータテ住宅販売株式会社 東営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週木曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
内観
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- リビング/ダイニング
- ※家具はCGです
2/2
- リビング/ダイニング
外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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設備
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- キッチン
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- 浴室
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- 駐車場
4/4
- 駐車場
周辺環境
1/7
- 周辺
2/7
- 周辺
- 【小学校】白岳小学校まで829ｍ
3/7
- 周辺
- 【中学校】白岳中学校まで689ｍ
4/7
- 周辺
- 【幼稚園】善通寺幼稚園まで1959ｍ
5/7
- 周辺
- 【保育園】名田保育園まで1281ｍ
6/7
- 周辺
- 【公園】白岳第2公園まで687ｍ
7/7
- 周辺
- 【スーパー】FRESTA(フレスタ) 広店まで277ｍ
その他
1/3
- その他
- 共用部分
2/3
- その他
- 共用部分
3/3
- その他