ヴェルディ広駅前ツインタワー 3階
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中古マンションヴェルディ広駅前ツインタワー 3階4LDK / 2,190万円
1/30外観
ポイント
ヴェルディ広駅前ツインタワー！ゆとりの4LDK！広〜い18帖のLDKが魅力！WIC等収納面も充実！ＪＲ広駅や各商業施設が利用可能なのも◎！ご予約頂ければ内覧も可能です、お気軽にお問い合わせください！
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 6.3帖 和室 6畳 洋室 5.6帖）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】白岳小学校まで828ｍ
- 【中学校】白岳中学校まで619ｍ
- 【幼稚園】善通寺幼稚園まで1958ｍ
- 【保育園】名田保育園まで1282ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド 呉広駅前店まで313ｍ
- 【公園】白岳第2公園まで688ｍ
- 【スーパー】FRESTA(フレスタ) 広店まで278ｍ
- 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 広東店まで700ｍ
周辺情報
学校
- 白岳小学校(828m)
- 白岳中学校(619m)
買い物
- コンビニ(29m)
- スーパー(278m)
- 商店街(3,064m)
- ドラッグストア(102m)
その他施設
- 総合病院(316m)
- 公園(688m)
- 銀行(833m)
- とくふう幼稚園(1,783m)
周辺地図
広島県呉市広中町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,190万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 20,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 6.3帖 和室 6畳 洋室 5.6帖） |
| 専有面積 | 100㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.63㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
| 所在地 | 広島県呉市広中町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ●広々としたLDKを中心に部屋数が十分に確保された家族でゆったり過ごせる間取設計です ●追焚機能 ●温水洗浄便座 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●食器洗浄乾燥機 ●シャワー付洗面化粧台 ●浴室乾燥機 ●パントリー ●ウォークインクローゼット ●全居室収納 ●角部屋 ●2面バルコニー ●TVドアホン ●宅配ボックス ●オートロック ●リフォーム必要 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141896-0002807 |
| 自社管理番号 | 198905 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/12
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 東営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,190万円
- 管理費等
- 8,600円／月
- 修繕積立金
- 20,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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トータテ住宅販売株式会社 東営業所
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設備
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2/3
- 駐車場
3/3
- 駐車場
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】白岳小学校まで828ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】白岳中学校まで619ｍ
3/8
- 周辺
- 【幼稚園】善通寺幼稚園まで1958ｍ
4/8
- 周辺
- 【保育園】名田保育園まで1282ｍ
5/8
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド 呉広駅前店まで313ｍ
6/8
- 周辺
- 【公園】白岳第2公園まで688ｍ
7/8
- 周辺
- 【スーパー】FRESTA(フレスタ) 広店まで278ｍ
8/8
- 周辺
- 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 広東店まで700ｍ
その他
1/3
- その他
- 共用部分
2/3
- その他
- 共用部分
3/3
- その他
- 共用部分