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中古マンションダイアパレス光が丘 3階3LDK / 1,580万円

  • 間取り

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1日前 公開

15時間前 更新

1,580万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.1㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
近隣駐車場確保（12.000円/月）
交通

JR山陽本線 広島駅 徒歩15分

  • JR芸備線 矢賀駅 徒歩37分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東営業所

会社情報

ポイント

ダイアパレス光が丘！リノベーションベースとして最適な物件！間取りは人気の3LDK！南東向きのため陽当り良好！ＪＲ広島駅や各商業施設が利用可能なのも◎！内覧も可能ですお気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.1帖 洋室 6.2帖 和室 6畳 洋室 5.2帖）

専有面積71.1㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場 近隣駐車場確保（12.000円/月）
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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【小学校】尾長小学校まで1104ｍ
  • 【中学校】二葉中学校まで880ｍ
  • 【保育園】わかくさ保育園まで961ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　エクスプレス広島駅北口店まで1132ｍ
  • 【スーパー】ゆめマート二葉の里まで1313ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島女学院大学前店まで1124ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島牛田東店まで890ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　光町一丁目店まで901ｍ
  • 【ショッピングセンター】フォレオ広島東まで3284ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで2979ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　光町店まで783ｍ
  • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　矢賀店まで3064ｍ
  • 【家電製品】ケーズデンキ　広島本店まで1992ｍ
  • 【銀行】もみじ銀行広島光町支店まで951ｍ
  • 【銀行】広島銀行広島駅北口支店まで1125ｍ
  • 【銀行】広島信用金庫愛宕支店まで1420ｍ
  • 【郵便局】広島光郵便局まで647ｍ

周辺情報

学校

  • 尾長小学校(1,104m)
  • 二葉中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(1,124m)
  • スーパー(940m)
  • 商店街(3,284m)
  • ドラッグストア(783m)

その他施設

  • 総合病院(766m)
  • 銀行(951m)
  • 的場幼稚園(2,109m)

周辺地図

広島県広島市東区山根町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広島

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ揃ってるし、市内も近い。ばすも遅くまで走っているし、市内から歩いて帰ることも出来る (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょっとスーパーまで距離がありますが、生活に支障はなく住みやすいと感じています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が広島駅なので、どこへ行くにも便利です。周辺には、7つの寺社仏閣、山、川も近くで、街中にしては、自然もあります。 (50代女性)

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矢賀

  • いいね度：5点中5点の評価

    福祉や子育てに町全体が積極的に取り組んでおり、大型商業施設も近いため生活に不自由がないから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てのイベントや、施設などが充実している。ボール遊びができる公園がある。イオンモールが近いので、なんでも買える。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お年寄りが多くて子供が小さかったときは外であそんでても目を配らせてくれて仕事をする親にはありがたい存在でした (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金7,110円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.1帖 洋室 6.2帖 和室 6畳 洋室 5.2帖）
専有面積71.1㎡（壁心）
バルコニー面積12.4㎡
駐車場 近隣駐車場確保（12.000円/月）
築年月

1989年2月（築38年）

所在地

広島県広島市東区山根町

交通
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩15分
  • JR芸備線 矢賀駅 徒歩37分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数40戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：第一ビルサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：？第一ビルサービス

●広島駅北口エリアが徒歩圏 ●南東向きで陽当り良好 ●自分好みの内装にリフォームしたいとお考えの方にぴったり ●近隣月極駐車場空有(13 000〜15 000円)空き状況は要確認 ●売主の契約不適合責任および設備保証免責

LIFULL HOME'S 物件番号0141896-0002795
自社管理番号198643

情報公開日：2026/05/20

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/03

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交通
JR山陽本線 早稲田団地郵便局前下車駅 徒歩3分
築年数
築43年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

トータテ住宅販売株式会社　東営業所

広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
交通
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
7,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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トータテ住宅販売株式会社　東営業所

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