ヒューマンズウェル広本町 3階
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中古マンション
16時間前 更新ヒューマンズウェル広本町 3階3LDK / 870万円
1/30外観
6日前 価格更新
870万円
3LDK/61.04㎡(壁心)
JR呉線 新広駅 徒歩19分
- JR呉線 広駅 徒歩20分
- バス 北大新開まで徒歩2分
問合せ先：トータテ住宅販売株式会社 東営業所
ポイント
ヒューマンズウェル広本町！リノベーションベースとして最適！東南向きのため陽当り良好！間取りは人気の3LDK！ＪＲ新広駅や各商業施設が利用可能なのも◎！内覧も可能ですお気軽にお問い合わせください！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニング 7.8帖 キッチン 洋室 6.3帖 和室 6畳 和室 4.5畳）
内観外観
内観・外観画像
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 【小学校】広小学校まで378ｍ
- 【中学校】広中央中学校まで1003ｍ
- 【幼稚園】善通寺幼稚園まで134ｍ
- 【公園】大新開公園まで407ｍ
- 【スーパー】藤三 広ショッピングセンターまで212ｍ
- 【スーパー】イオン 広店まで551ｍ
- 【スーパー】藤三 新広店まで631ｍ
- 【ショッピングセンター】あがプラザまで2617ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広本町三丁目店まで10ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 呉市広中新開店まで237ｍ
周辺情報
学校
- 広小学校(378m)
- 広中央中学校(1,003m)
買い物
- コンビニ(10m)
- スーパー(212m)
- 商店街(2,617m)
その他施設
- 総合病院(1,580m)
- 公園(407m)
- 銀行(62m)
- とくふう幼稚園(103m)
周辺地図
広島県呉市広本町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新広
いいね度：
交通の便も良く、子供を育てやすい環境。同じような境遇の家庭や、あたたかい地域の人が多い (30代女性)
いいね度：
田舎だけど落ち着いた街並みが自分には合っている為。都会よりいなかが良い (30代男性)
いいね度：
小学校、中学校、高校、大学が近くにあり、警察署、市役所の支所、大きな病院、スーパーもあります。但し、百貨店や高級な店はありません。商店街も余り活況はありません。バス等のアクセスはまあまあです。 (60代男性)
広
いいね度：
交通の便が悪く自家用車が無いとちょっと困る場所だが その分静かで居心地よく過ごせる (50代女性)
いいね度：
バス・電車といった公共交通機関も利用しやすいし、日常品を購入できる店も充実しているから (40代男性)
いいね度：
自然を体感できかつ日用品等生活に必要なものが徒歩圏内で購入できる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 870万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 9,160円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 7.8帖 キッチン 洋室 6.3帖 和室 6畳 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 61.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.14㎡ |
| 築年月 | 1992年3月（築35年） |
| 所在地 | 広島県呉市広本町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ●外観タイル張り ●生活の利便性良好 ●エレベーター・防犯カメラ・オートロック有 ●リフォーム向き物件 ●令和8年4月：ハウスクリーニング済 ●準防火地域 ●駐車場：要確認 ●トイレ不具合あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141896-0002694 |
| 自社管理番号 | 196792 |
情報公開日：2026/03/25
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/22
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- JR呉線 新広駅 徒歩15分
- 築年数
- 築26年
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 東営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 870万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 9,160円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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トータテ住宅販売株式会社 東営業所
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- 09:30 〜 20:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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外観
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周辺環境
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- 周辺
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- 周辺
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- 周辺
- 【小学校】広小学校まで378ｍ
4/12
- 周辺
- 【中学校】広中央中学校まで1003ｍ
5/12
- 周辺
- 【幼稚園】善通寺幼稚園まで134ｍ
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- 周辺
- 【公園】大新開公園まで407ｍ
7/12
- 周辺
- 【スーパー】藤三 広ショッピングセンターまで212ｍ
8/12
- 周辺
- 【スーパー】イオン 広店まで551ｍ
9/12
- 周辺
- 【スーパー】藤三 新広店まで631ｍ
10/12
- 周辺
- 【ショッピングセンター】あがプラザまで2617ｍ
11/12
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広本町三丁目店まで10ｍ
12/12
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 呉市広中新開店まで237ｍ