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中古マンション2026/07/05 更新デュオ下深川駅前 1階3LDK / 1,650万円

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    外観

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    1,650万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.27㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    JR芸備線 下深川駅 徒歩3分

    • JR芸備線 中深川駅 徒歩20分
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    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    会社情報

    ポイント

    【住まいのトータテ】 ＪＲ下深川駅まで徒歩3分！　利便性の良い立地のおすすめマンション！　内装はきれいにリフォーム渡し！　家賃並みの返済でマイホーム実現

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 11.3帖 キッチン 3.2帖 和室 6畳 洋室 6.1帖 洋室 4.7帖）

    専有面積68.27㎡(壁心)バルコニー面積8.16㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】深川小学校まで1167ｍ
    • 【中学校】高陽中学校まで1805ｍ
    • 【保育園】高陽なかよし保育園まで701ｍ
    • 【幼稚園】善徳寺幼稚園まで673ｍ
    • 【スーパー】アルゾ　高陽深川店まで793ｍ
    • 【スーパー】フジグラン高陽まで1156ｍ
    • 【スーパー】YOURS(ユアーズ)　アクロスプラザ高陽店まで1340ｍ
    • 【ショッピングセンター】しまむら可部店まで5110ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー　アクロスプラザ高陽店まで1340ｍ

    周辺情報

    学校

    • 深川小学校(1,167m)
    • 高陽中学校(1,805m)

    買い物

    • スーパー(793m)
    • 商店街(5,110m)
    • ドラッグストア(1,329m)

    その他施設

    • 銀行(1,170m)
    • 高陽なかよし保育園(701m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下深川

    • いいね度：5点中5点の評価

      山や川があり、近隣に大型スーパーもあり、市中心部へ車でも一時間かからない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は豊かで公園も整備されて静かな環境という点では満足しているが、高齢化が進んでおり若い人も少なくなり活気が減少している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢化が進んでいる地域ではあるが、交通の便もいいし、市街地に近いし満足している。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中深川

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が時間にルーズで遅いバスしかないので、鉄道などの定時運行で速い公共交通機関がほしい。また小高いので坂が多くお年寄りにはつらい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足しているけど、老人が多いため若者の俺にとっては少し不満 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は豊かで公園も整備されて静かな環境という点では満足しているが、高齢化が進んでおり若い人も少なくなり活気が減少している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,650万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金8,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 11.3帖 キッチン 3.2帖 和室 6畳 洋室 6.1帖 洋室 4.7帖）
    専有面積68.27㎡（壁心）
    バルコニー面積8.16㎡
    築年月

    1996年2月（築31年）

    所在地

    広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3

    交通
    • JR芸備線 下深川駅 徒歩3分
    • JR芸備線 中深川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数69戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ※令和6年4月末リフォーム完了 ※水回り(キッチン・トイレ・洗面台・浴室)、床・壁・畳張替え　 ※用途地域：第1種住居地域　 ※間取りは反転となります　 ※令和5年度固定資産税・都市計画税額：78 094円 ※専用庭面積：32.62 　 ※内法専有面積：65.25

    LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002506
    自社管理番号170412

    情報公開日：2025/09/21

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
    • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,650万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    8,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週木曜日　年末年始

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