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中古マンション2026/06/27 更新アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 14階2SLDK / 2,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    2,880万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/73.88㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    JR山陽本線 五日市駅 徒歩12分

    • 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩11分
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    無料

    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　西営業所

    会社情報

    ポイント

    H17年完成、専有面積73 の2LDK＋S（実質3LDK）。R5年リフォーム済。高層階で陽当・眺望・開放感に優れ、ワイドバルコニーからパノラマオーシャンビューを望める、海好きの方におすすめの物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.9帖 洋室 5.8帖 収納 5帖）

    専有面積73.88㎡(壁心)バルコニー面積10.38㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 外観
    • 外観
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】五日市南小学校まで1688ｍ
    • 【中学校】五日市南中学校まで1988ｍ
    • 【保育園】吉見園保育園まで666ｍ
    • 【公園】みずとりの浜公園まで495ｍ

    周辺情報

    学校

    • 五日市南小学校(1,688m)
    • 五日市南中学校(1,988m)

    買い物

    • コンビニ(1,329m)
    • スーパー(860m)
    • 商店街(1,208m)
    • ドラッグストア(1,123m)

    その他施設

    • 公園(495m)
    • 吉見園保育園(666m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区海老山南2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    五日市

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園・幼稚園から高校まで同地域内にあり、子育てがしやすい。地域のボランティアの方の活動が盛んで、登下校の見守りや夜間の駅前の見廻りなどあり、子どもが安心して生活できる環境が整っていると思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、銀行、病院が近くて便利。平地。交通機関がバスのみで不便 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に都会で、川など自然にも恵まれていると思う。電車の踏切が近いので、夜間は少し煩い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    広電五日市

    • いいね度：5点中4点の評価

      人の関わりがにがてなわたしは、あまりかかわらなくてよい環境だから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も近いし病院やスーパー銀行も近くに何店舗かあり、とても便利。家がある所は道路から一つ奥にはいっているのでもとても静かで住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすく交通の便もさほど悪くなく病院も近くにいくつもあり選べるため (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,940円
    修繕積立金30,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.9帖 洋室 5.8帖 収納 5帖）
    専有面積73.88㎡（壁心）
    バルコニー面積10.38㎡
    築年月

    2005年10月（築21年）

    所在地

    広島県広島市佐伯区海老山南2丁目

    交通
    • JR山陽本線 五日市駅 徒歩12分
    • 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩11分
    所在階 / 階数14階 / 28階建
    総戸数99戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ●リビングと洋室5.8帖の窓は複層ガラスで2重サッシにリフォーム済みの為オールシーズン快適です ●R5年10月フルリフォーム済(6.9帖洋室の床以外) ●ペット飼育可（細則有） ●管理費・修繕積立金に全体管理費640円/月と修繕積立金全体共用740円/月を含む ●駐輪場・バイク置場：シール代165円/台が必要(フリースペース) ●駐車場：7000〜9000円/月空有(R7年3月現在）確認要

    LIFULL HOME'S 物件番号0141894-0002005
    自社管理番号188365

    情報公開日：2025/08/30

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩18分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /8
      駐車場
      駐車場

    トータテ住宅販売株式会社　西営業所

    広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩16分
    • バス 五日市中央公民館下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    会社紹介

    当社では住宅購入のお客様に有利な情報を提供させて頂く為、宅建はもとより住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー等有資格者が多く在籍し、クオリティの高いサービスを提供できるよう努めております。

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    8,940円／月
    修繕積立金
    30,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    毎週木曜日

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