中古マンション
6時間前 更新サニーハイム舟入 2階3LDK / 3,090万円
1/30外観
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖×2 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】神崎小学校まで291ｍ
- 【中学校】江波中学校まで2038ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 舟入町店まで199ｍ
- 【郵便局】広島舟入町郵便局まで197ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島河原町店まで252ｍ
- 【ドラッグストア】ウォンツ 舟入町店まで264ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島河原町店まで432ｍ
- 【スーパー】GOGOやまぐちまで476ｍ
周辺情報
学校
- 神崎小学校(291m)
- 江波中学校(2,038m)
買い物
- コンビニ(199m)
- スーパー(476m)
- ドラッグストア(264m)
その他施設
- 総合病院(528m)
- 銀行(546m)
- 広島舟入町郵便局(197m)
周辺地図
広島県広島市中区舟入町11-14
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
舟入町
いいね度：
多数の病院があるし スーパーも２つあるし 交通の便も良く 車に乗らなくても不自由がない。銀行な郵便局もある。満足してます。 (50代女性)
いいね度：
車でも自転車でも移動しやすい。市内の主要な商店街、病院、百貨店まで近い。スーパーが複数ある。 (40代女性)
いいね度：
中心街から徒歩圏内で電車やバスも通っている。飲食店やスーパーコンビニが多く買い物に困らない。 (50代女性)
舟入本町
いいね度：
家の近くにコンビニやスーパーが多いし、ドラッグストアもあるし、ファミレス＆回転寿司店＆ファストフード店もあるし、交通の便も良い。 (40代女性)
いいね度：
スーパーも数あり、車で15分程で大型商業施設やアウトレットも行ける。JR駅も車で10分で便利。近くの川の土手沿いがキレイに舗装されていてベビーカーの散歩やランニングも快適。 (30代女性)
いいね度：
知らない人とミーティングとかがない所や無理な近所使いをしなくても良い所。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,300円 |
| 修繕積立金 | 11,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖×2 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 69.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.18㎡ |
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入町11-14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●新規リノベーション物件(令和8年8月下旬完了予定) ●エレベーター機能 ●ペット飼育可(細則有) ●食洗機付き ●南東向き ●アフターサービス保証付(部位・設備別 最長10年) ●水まわりトラブル365日対応 ●ホームステージング実施物件 ●駐車場:有(平面月額18 000円) 空き状況は管理会社へ要確認 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141893-0002411 |
| 自社管理番号 | 197904 |
情報公開日：2026/09/18（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/18（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
- 管理費等
- 6,300円／月
- 修繕積立金
- 11,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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トータテ住宅販売株式会社 本店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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外観
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周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】神崎小学校まで291ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】江波中学校まで2038ｍ
3/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 舟入町店まで199ｍ
4/8
- 周辺
- 【郵便局】広島舟入町郵便局まで197ｍ
5/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島河原町店まで252ｍ
6/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウォンツ 舟入町店まで264ｍ
7/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島河原町店まで432ｍ
8/8
- 周辺
- 【スーパー】GOGOやまぐちまで476ｍ
その他
1/8
- その他
- 共用部分
2/8
- その他
- 共用部分
3/8
- その他
- 共用部分
4/8
- その他
- 共用部分
5/8
- その他
- 共用部分
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- その他
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- その他
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