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中古マンション広島ガーデンガーデンサウスタワー 22階3LDK / 6,280万円

  • 外観

2日前 更新

6,280万円

支払い目安：19.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.63㎡(壁心)

築年数
築18年
交通

広島電鉄3系統 日赤病院前駅 徒歩3分

  • バス　日赤前まで徒歩3分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

【広島ガーデンガーデンサウスタワー】利便性と住環境を兼ね備えたタワーレジデンス！高層階部分、南向きバルコニーで陽当たり・眺望良好・日赤病院前電停徒歩3分、都心アクセス良好！是非一度お問い合わせ下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 17.1帖 キッチン 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖 和室 6.1畳）

専有面積83.63㎡(壁心)バルコニー面積5㎡
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内観外観

内観・外観画像

11枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】千田小学校まで497ｍ
  • 【中学校】国泰寺中学校まで754ｍ
  • 【ショッピングセンター】アーバス東千田まで240ｍ
  • 【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン　東千田店まで240ｍ
  • 【スーパー】Aruk(アルク)　東千田店まで248ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島千田町1丁目店まで209ｍ
  • 【公園】東千田公園まで310ｍ
  • 【銀行】広島信用金庫鷹野橋千田支店まで273ｍ
  • 【郵便局】広島鷹野橋郵便局まで282ｍ

周辺情報

学校

  • 千田小学校(497m)
  • 国泰寺中学校(754m)

買い物

  • コンビニ(209m)
  • スーパー(248m)
  • 商店街(240m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 総合病院(285m)
  • 公園(310m)
  • 銀行(273m)
  • 広島鷹野橋郵便局(282m)

周辺地図

広島県広島市中区東千田町1丁目104-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

日赤病院前

  • いいね度：5点中4点の評価

    いつでもどこでも買い物ができる。病院・銀行、図書館・役所関係などの公共施設、ほとんどのものが近くにあるので、交通費と移動時間をかけずに便利に暮らせる。難点は、自然が少なく空気がきれいでないこと。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合病院がたくさんあるので、きっと老後も病衣に行きやすい。程よく都会だが、夜は静か。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に出るまで徒歩10分圏内と近い距離に住んでいるが、住んでいる街自体は騒がしい事もなくて住みやすい。ただ、もう少しだけスーパーが近くにあればいいなと思う所もあるのでそこが残念な点ではある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：19.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,590円
修繕積立金12,770円
間取り3LDK（リビングダイニング 17.1帖 キッチン 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖 和室 6.1畳）
専有面積83.63㎡（壁心）
バルコニー面積5㎡
築年月

2008年7月（築18年）

所在地

広島県広島市中区東千田町1丁目104-2

交通
  • 広島電鉄3系統 日赤病院前駅 徒歩3分
  • バス　日赤前まで徒歩3分
所在階 / 階数22階 / 24階建
総戸数195戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

●ハウスクリーニング実施済　 ●2025年リビングエアコン1台設置 ●照明器具有 ●2024年ガスコンロ交換 ●ペット飼育可(規約による制限有) ●コモンセンター有 ●宅配ボックス有 ●エレベーター3基設置のため、混雑しやすい時間帯も快適です ●その他専用利用料：2 100円/月 ●売主の契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0141893-0002242
自社管理番号198400

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
交通
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

会社の特徴

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  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
管理費等
9,590円／月
修繕積立金
12,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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