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中古マンション千葉ガーデンタウンＣ棟（千葉みなと駅） 3階3LDK / 2,490万円

  • ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング。（2025年12月撮影）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,490万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.51㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空有 12,500円(税込) ※空き状況は要確認
交通

JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩10分

  • 京成千葉線 西登戸駅 徒歩10分
  • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩17分
  • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩18分
所在地
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目
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問合せ先：株式会社アルカンジュ不動産

会社情報

ポイント

＼リノベ物件×千葉みなと駅徒歩10分／ペット飼育可能で大切なペットと暮らせます。対面式キッチンで家族とのコミュニケーションが取りやすい作り♪全居室収納スペース付きでお部屋を最大限にご利用いただけます！

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 6.7帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖）

専有面積75.51㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場空有 12,500円(税込) ※空き状況は要確認備考3LDK
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • 食洗機取付

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 千葉市立幸町第三小学校（約270ｍ）
  • 千葉市立幸町第二中学校（約350ｍ）
  • 学校法人ポーロニア学園子鹿幼稚園（約140ｍ）
  • ローソン 千葉幸町店（約600ｍ）
  • カスミ 千葉みなと店（約600ｍ）
  • ヤックスドラッグ千葉みなと店（約650ｍ）
  • 幸町公園（約230ｍ）
  • 千葉ガーデンタウン郵便局（約350ｍ）
  • 山崎内科（約550ｍ）
  • 千葉みなと駅（約800ｍ）

周辺情報

学校

  • 千葉市立幸町第三小学校(270m)
  • 千葉市立幸町第二中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • 学校法人ポーロニア学園子鹿幼稚園(140m)

周辺駅の口コミ

千葉みなと

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてから23年間ずっと過ごしてきてる場所なのでとても大好きです。もう少しバスの本数を増やしてほしい、近くに本屋がほしいなど要望もたくさんありますが今のところは満足しています (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    目の前に、大きな公園と歩いて海にいける手前に、美術館がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり、自然が感じられる。徒歩圏内に、大型商業施設がほしい。 (50代女性)

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西登戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね安全で静かと思う人付き合いなどもないしさほど子供でうるさいなどもないと思う店なども多く何らかの公的な手続きの際も施設が近くにある悪い点として危険物の排出が困難な点自転車の保険の義務付けなど (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も買い物も便が良く快適ですが、幼稚園や学校が減っているので子育て世帯にはおすすめできないかも。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心を行き来する必要がなければとても住みやすい。都心に移動するには不便 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金12,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 6.7帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖）
専有面積75.51㎡（壁心）
バルコニー面積9.45㎡
駐車場空有 12,500円(税込) ※空き状況は要確認
築年月

1974年2月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目

交通
  • JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩10分
  • 京成千葉線 西登戸駅 徒歩10分
  • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩17分
  • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 13階建
総戸数198戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用倉庫維持費：600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三井建設株式会社

■ペット飼育：可（細則あり）■水道料金：月額基本料820円（基本料＋使用料を2ヶ月毎に請求）■アルコープ面積：1.82m2　■トランクルーム：有（No.1月額300円,No.14月額300円）■アフターサービス保証付き

LIFULL HOME'S 物件番号0141842-0003876

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アルカンジュ不動産

千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
交通
  • 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分
  • JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(03)第016458号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
12,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社アルカンジュ不動産

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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