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中古マンションファミール第二西船橋（西船橋駅） 8階4LDK / 3,590万円

  • ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング。（2026年1月撮影）

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3,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.5㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 12,000円(税込) 空き状況要確認
交通

JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩9分

  • 京成本線 海神駅 徒歩12分
  • 京成本線 京成西船駅 徒歩19分
所在地
千葉県船橋市山野町
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問合せ先：株式会社アルカンジュ不動産

会社情報

ポイント

「西船橋」駅より徒歩約9分！多路線利用可能で、通勤・通学に便利。2026年1月新規リノベーション完了。気持ちよく、新生活を始めることができます。近隣には商業施設が多く、生活に便利な環境ですね♪

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6.9帖 洋室 6.7帖 洋室 5.8帖 洋室 4.3帖）

専有面積84.5㎡(壁心)バルコニー面積9.75㎡駐車場空有 12,000円(税込) 空き状況要確認備考4LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 船橋市立海神南小学校（約600ｍ）
  • 船橋市立葛飾中学校（約1400ｍ）
  • たんぽぽ海神町南保育園（約450ｍ）
  • セブン-イレブン 船橋山野町店（約83ｍ）
  • ジェーソン 船橋山野町店（約350ｍ）
  • くすりの福太郎船橋山野町店（約350ｍ）
  • ペリエ西船橋（約650ｍ）
  • 西船橋駅南口郵便局（約1200ｍ）
  • JCHO船橋中央病院（約800ｍ）
  • 西船橋駅（約650ｍ）

周辺情報

学校

  • 船橋市立海神南小学校(600m)
  • 船橋市立葛飾中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(83m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(130m)
  • たんぽぽ海神町南保育園(450m)

周辺駅の口コミ

西船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょっと交通の便や洋服等の服食品店はないものの、子育てをしていく環境としてはのんびりとした町並みなので過ごしやすいです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、家賃相場が安い点は満足しているが、ペットの散歩ができる歩道や公園が全くない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町自体は何もないが、交通の便が良いので、色々な用事を済ませるには便利。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

海神

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤時の交通の便がよく、市内ですべての買い物を済ませることができる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    20年前に転居してきた時は子育て中。スーパーも少なくベビー用品も近所では入手しづらく車がないと厳しかった。今は子育てしやすい街になったと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が無いので車が渋滞するが、都会過ぎず田舎過ぎず程よいところは気に入っている (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,500円
修繕積立金11,800円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6.9帖 洋室 6.7帖 洋室 5.8帖 洋室 4.3帖）
専有面積84.5㎡（壁心）
バルコニー面積9.75㎡
駐車場空有 12,000円(税込) 空き状況要確認
築年月

1975年12月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市山野町

交通
  • JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩9分
  • 京成本線 海神駅 徒歩12分
  • 京成本線 京成西船駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数58戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：西松建設株式会社

■ペット飼育/可（細則有） ■2026年1月新規リノベーション完了予定/キッチン、バス、洗面台、トイレ、建具、配管、クロス、床、ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0141842-0003775

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アルカンジュ不動産

千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
交通
  • 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分
  • JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(03)第016458号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
管理費等
15,500円／月
修繕積立金
11,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アルカンジュ不動産

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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