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中古マンション2026/07/16 更新ロイヤルステージ東千葉（千葉駅） 7階3LDK / 2,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※家具・小物はCGによるイメージです。日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好です♪（2025年11月撮影）

    2,499万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 11,000円(税込) ※空き状況要確認
    交通

    JR総武本線 東千葉駅 徒歩13分

    • JR総武線 千葉駅 バス6分 祐光４丁目下車 徒歩1分
    • 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩20分
    所在地
    千葉県千葉市中央区祐光4丁目

    問合せ先：株式会社アルカンジュ不動産

    会社情報

    ポイント

    2025年10月下旬リフォーム完了♪オートロックつきの3LDK！7階建て7階部分につき眺望良好。駅までは徒歩約13分で通勤・通学に便利。スーパーまでは徒歩約2分。日々のお買い物も助かりますね。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）

    専有面積62㎡(壁心)バルコニー面積10.26㎡駐車場空有 11,000円(税込) ※空き状況要確認備考3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 畳表替え、分電盤・スイッチ交換、ルームクリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 千葉市立院内小学校（約800ｍ）
    • 千葉市立椿森中学校（約1500ｍ）
    • 院内幼稚園（約500ｍ）
    • ローソン 千葉祐光四丁目店（約150ｍ）
    • オーケー 千葉中央店（約140ｍ）
    • サンドラッグ 道場店（約400ｍ）
    • ペリエ千葉（約1900ｍ）
    • 千葉東寺山郵便局（約450ｍ）
    • 斎藤労災病院（約1000ｍ）
    • 東千葉駅（約1000ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立院内小学校(800m)
    • 千葉市立椿森中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(76m)
    • 院内幼稚園(500m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    東千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      のんびりとして住みやすいが、飲食店や商店街のようなお店が充実してると、なお住みやすいと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ引っ越ししてきたばかりなのであまり詳しくないけど、だいたい満足しているから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、教育・医療環境ともに充実しているが、自然が多い場所とそうでない場所とで、少ない場所の方が多いと感じるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設と住宅街がうまく融合している街づくりがなされており、生活がしやすい事が最大のメリットとして挙げられます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設は無いが、生活を送る上で必要最低限の施設が一通り揃っていて生活しやすいから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      豊かな自然は近くにはないけれど、少し郊外に行けばあるし、普段の生活としては徒歩で買い物や子連れで行けるところがあれば十分かと思うからです。徒歩圏で行ける路線が3つ・駅が4つあるので便利です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金12,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）
    専有面積62㎡（壁心）
    バルコニー面積10.26㎡
    駐車場空有 11,000円(税込) ※空き状況要確認
    築年月

    1998年8月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県千葉市中央区祐光4丁目

    交通
    • JR総武本線 東千葉駅 徒歩13分
    • JR総武線 千葉駅 バス6分 祐光４丁目下車 徒歩1分
    • 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数33戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エムシー・サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0141842-0003715

    情報公開日：2025/10/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルカンジュ不動産

    千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
    交通
    • 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分
    • JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(03)第016458号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    12,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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