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中古マンションネオハイツ船橋薬円台公園（習志野駅） 8階3LDK / 3,898万円

  • 家族だんらんの時間も増えそうなくつろぎのLDK。（2025年9月撮影）

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3,898万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.64㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 7,000円(税込) 7,000円〜/月　※空き状況要確認
交通

京成松戸線 習志野駅 徒歩10分

  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩16分
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩18分
所在地
千葉県船橋市習志野台4丁目
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問合せ先：株式会社アルカンジュ不動産

会社情報

ポイント

2025年8月リノベーション完了♪室内とても綺麗なので、気持ちよく新生活を始めることができます。駅までは徒歩約10分で、通勤・通学に便利！9階建て8階部分で、眺望良好。広々ルーフバルコニーつきです。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳）

専有面積77.64㎡(壁心)バルコニー面積57.14㎡駐車場空有 7,000円(税込) 7,000円〜/月　※空き状況要確認備考3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • 洗面所
  • 給湯器
  • 食洗機新設、浴室乾燥機追い焚き、水回り交換

内装

2025年08月実施

  • 全室クロス張替
  • LEDライト新設、琉球畳新設

共用部分

2022年12月実施

  • 大規模修繕実施

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 船橋市立薬円台小学校（約450ｍ）
  • 船橋市立二宮中学校（約2100ｍ）
  • めぐみ保育園（約350ｍ）
  • セブン-イレブン 船橋薬円台公園前店（約53ｍ）
  • Big-A 船橋習志野台店（約550ｍ）
  • くすりの福太郎習志野台店（約250ｍ）
  • ゆめまち習志野台モール（約1700ｍ）
  • 薬園台郵便局（約270ｍ）
  • 共立習志野台病院（約850ｍ）
  • 習志野駅（約800ｍ）

周辺情報

学校

  • 船橋市立薬円台小学校(450m)
  • 船橋市立二宮中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(53m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(42m)
  • めぐみ保育園(350m)

周辺駅の口コミ

習志野

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で近くに大きな公園があり、緑豊かで子育てするにはいい環境です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院に不便はないし、幼稚園・小学校・中学校も近くにある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと自然の多いところに住みたいという願望はあるものの、夫や自分の通勤の利便性を考えるとどちらも両立するのは難しいため、今の自分の境遇には合っている街ではないかと思う。 (20代女性)

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北習志野

  • いいね度：5点中4点の評価

    価格の安いスーパーがたくさんあるところ、病院や学校が近くにあるところが満足している。しかし、電車の交通費は高い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと自然の多いところに住みたいという願望はあるものの、夫や自分の通勤の利便性を考えるとどちらも両立するのは難しいため、今の自分の境遇には合っている街ではないかと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越しして２年弱ですが、不自由なく暮らしてます。以前が都内に住んでいたって事もあり、それに比べてしまえば、不便な所もあるのでこの評価です。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,898万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,100円
修繕積立金27,110円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳）
専有面積77.64㎡（壁心）
バルコニー面積57.14㎡
駐車場空有 7,000円(税込) 7,000円〜/月　※空き状況要確認
築年月

1997年3月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市習志野台4丁目

交通
  • 京成松戸線 習志野駅 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩16分
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 9階建
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用バルコニー使用料：2,860円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

第一種高度地区、景観計画区域

■バイク置き場/有（月1,000円） ■バルコニー/12.77m2

LIFULL HOME'S 物件番号0141842-0003638

情報公開日：2025/09/21

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アルカンジュ不動産

千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
交通
  • 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分
  • JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(03)第016458号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,898万円
管理費等
10,100円／月
修繕積立金
27,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アルカンジュ不動産

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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