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中古マンション2026/07/02 更新ヴェレーナ津田沼（津田沼駅） 6階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※家具・小物はCGによるイメージです。ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング。（2025年5月撮影）

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    2,980万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.83㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無 500〜7,000円/月（機械式）
    交通

    JR総武線 津田沼駅 徒歩22分

    • 京成松戸線 前原駅 徒歩9分
    所在地
    千葉県船橋市前原東6丁目
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    問合せ先：株式会社アルカンジュ不動産

    会社情報

    ポイント

    ＼6階につき陽当り・眺望良好／オートロックや宅配ボックス付きでセキュリティー面が行き届いております♪イオンモール津田沼まで歩いて行けるので、休日のお買い物に最適☆ペット飼育可！大切なペットと暮らせます

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 5.1畳）

    専有面積72.83㎡(壁心)バルコニー面積16.2㎡駐車場空無 500〜7,000円/月（機械式）備考3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年04月実施

    • 床（フローリング等）
    • クロス貼替/琉球畳へ交換/玄関鏡設置/一部ドア工事等

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 船橋市立二宮小学校（約800m）
    • 船橋市立二宮中学校（約850m）
    • ゆめわかば保育園（約450m）
    • セブン-イレブン 船橋前原東４丁目店（約600m）
    • クスリのアオキ トップマート 津田沼店（約400m）
    • スギ薬局 津田沼店（約300m）
    • イオンモール津田沼（約1500m）
    • 船橋前原東郵便局（約400m）
    • いけだ病院（約1200m）
    • 津田沼駅（約1700m）

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立二宮小学校(800m)
    • 船橋市立二宮中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • ゆめわかば保育園(450m)

    周辺駅の口コミ

    津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で徒歩圏内で買い物ができて全くこまらない。小さい子供が多くてうるさいのがマイナス点 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新しい街で子育てがしやすい、買い物がしやすい。道・歩道も広い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実していて買い物に不便しない。しかし道路環境が悪く渋滞ばかりで自動車での移動はかなり面倒。 (20代男性)

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    前原

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭く坂が多いのは不便だが、買い物の便や物価も高くはないし交通の便が良く都心に出やすいのは魅力的でいいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に生活する上では何でもそろう。始発電車があるので座っていける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がまあまあいい。病院も結構あって困ることはないから。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,730円
    修繕積立金10,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 5.1畳）
    専有面積72.83㎡（壁心）
    バルコニー面積16.2㎡
    駐車場空無 500〜7,000円/月（機械式）
    築年月

    2008年5月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県船橋市前原東6丁目

    交通
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩22分
    • 京成松戸線 前原駅 徒歩9分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数94戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用ネット料：1,540円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社志多組 東京支店

    ■バイク置場：要確認　■駐輪場：100〜200円/月　■ペット飼育：可（細則あり）

    LIFULL HOME'S 物件番号0141842-0003302

    情報公開日：2025/05/17

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルカンジュ不動産

    千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
    交通
    • 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分
    • JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(03)第016458号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    15,730円／月
    修繕積立金
    10,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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