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中古マンションウェルフェアグリーン谷津（谷津駅） 7階3SLDK / 2,450万円

  • 自然光が差し込むリビング。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。（2025年2月撮影）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,450万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/79.45㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無 8,000円/月
交通

京成本線 谷津駅 徒歩9分

  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩11分
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩17分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩20分
所在地
千葉県習志野市谷津5丁目
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問合せ先：株式会社アルカンジュ不動産

会社情報

ポイント

＼船橋ららぽーとまで車で8分／京成本線「谷津」駅徒歩約9分！南西向き最上階の為、陽当り・通風・眺望良好です☆内装リフォーム済みで、新たな新生活を気持ちよく始められそうです♪リビングエアコン付き。

Pick up

パノラマ

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニング キッチン 洋室×3）

専有面積79.45㎡(壁心)駐車場空無 8,000円/月備考3SLDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年05月実施

  • 洗面所
  • 給湯器
  • キッチン水栓、ガスコンロ、シャワーホースヘッド、ウォシュレット等

内装

2024年05月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 照明器具、網戸張替、リビングエアコン取付等

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 習志野市立谷津小学校（約850m）
  • 習志野市立第一中学校（約850m）
  • 第一くるみ幼稚園（約550m）
  • セブン-イレブン 東船橋５丁目店（約270m）
  • ヨークマート 谷津店（約500m）
  • ココカラファイン 東船橋店（約1500m）
  • ららぽーとTOKYO-BAY（約2000m）
  • 習志野谷津郵便局（約900m）
  • ぜんり歯科内科クリニック（約750m）
  • 谷津駅（約650m）

周辺情報

学校

  • 習志野市立谷津小学校(850m)
  • 習志野市立第一中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(1,500m)

その他施設

  • 第一くるみ幼稚園(550m)

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で徒歩圏内で買い物ができて全くこまらない。小さい子供が多くてうるさいのがマイナス点 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路から１本はいると閑静な住宅地で、車も混雑しないで利用できる。商店街の個人商店は安いので買い物しやすい。飲食店も様々な種類がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し距離はあるが、近くにららぽーとがあってほしいものはなんでも揃う。治安も良く出歩きやすいが、車がとにかく出しにくい。自転車は走りやすいが、アップダウンが激しく子どものせだと少し大変。 (30代女性)

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南船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    朝の通勤電車が他線ほど混雑はなく、また都内へのアクセスもいい。ららぽーとやIKEAが近くにあったり、食品スーパーも多く、普段の買い物がしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、子育てに適している街。買い物も沢山のスーパーもあって、満足度は高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の町を知りませんが、まあ上々だと思います。便利で、もう他のところに住めません。郵便局の本局が近くにあるのがいいです。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,450万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金19,500円
間取り3SLDK（リビングダイニング キッチン 洋室×3）
専有面積79.45㎡（壁心）
駐車場空無 8,000円/月
築年月

1984年4月（築42年）

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所在地

千葉県習志野市谷津5丁目

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩9分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩11分
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩17分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 7階建
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0141842-0003054

情報公開日：2025/01/31

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アルカンジュ不動産

千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
交通
  • 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分
  • JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(03)第016458号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,450万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
19,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社アルカンジュ不動産

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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