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中古マンションポレスター川崎 4階2LDK / 4,900万円

  • 大きな開口部からやわらかな光が差し込む、ゆとりあるリビングダイニング。ナチュラルなフローリングとシンプルな内装が、どんな家具とも相性の良い落ち着いた空間を演出します。

3日前 公開

4,900万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.31㎡(壁心)

築年数
築16年
交通

JR東海道本線 川崎駅 徒歩18分

  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩18分
  • JR南武線 矢向駅 徒歩17分
  • JR南武線 尻手駅 徒歩20分
  • JR東海道本線「川崎」駅バス7分 バス停「新明町」停徒歩1分

問合せ先：グローバルトラスト不動産株式会社

会社情報

ポイント

JR「川崎」駅利用可能！商業施設や生活利便施設が充実した住環境が魅力です。陽当たり良好な南東向き住戸。ゆとりある2LDKプラン！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階)）

専有面積61.31㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡備考【収納充実×ゆとりの2LDKプラン】約10.1帖の広々LDを中心に、6.1帖・5.1帖の2つの洋室を配置した使いやすい2LDK。独立型キッチン（約3.9帖）は生活感を抑えやすく、来客時も安心です。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • スーパー三和 川崎遠藤店（徒歩約1分）
  • そうてつローゼン河原町店（徒歩約4分）
  • ラゾーナ川崎プラザ（徒歩約17分）
  • MEGAドン・キホーテ　かわさき店（徒歩約6分）
  • 南河原公園（徒歩約8分）

周辺情報

学校

  • 川崎市立御幸小学校(450m)
  • 川崎市立御幸中学校(610m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 総合病院(880m)
  • 公園(740m)
  • 銀行(490m)

周辺地図

神奈川県川崎市幸区遠藤町58

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて特に不満がない。トラブルもないし、交通も買い物も便利。公園や川もあって景観も悪くない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部で交通の便が良く、東京にも横浜にも30分程度で行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ショッピングモールがあり買物に困らず、交通の便がいいので外出にも困らないから。 (40代女性)

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京急川崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、通勤が楽である。商業施設が充実しており、深夜営業の飲食店も多いので生活が楽である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく買い物にも困らず安心して生活できるが車の交通量が多く人口も多いので空気が悪く感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、大抵の買い物が近所で出来る。映画館が３軒も有り、大抵の映画を観ることが出来る。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,900万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,650円
修繕積立金9,660円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階)）
専有面積61.31㎡（壁心）
バルコニー面積12.4㎡
築年月

2010年11月（築16年）

所在地

神奈川県川崎市幸区遠藤町58

交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩18分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩18分
  • JR南武線 矢向駅 徒歩17分
  • JR南武線 尻手駅 徒歩20分
  • JR東海道本線「川崎」駅バス7分 バス停「新明町」停徒歩1分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数129戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,028.07㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用スカパー光：495円、コミュニティ基金：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフリンク株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年10月以降引渡し予定
取引態様

仲介

その他条件楽器相談可、ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

・アウトフレーム工法採用により室内はすっきりとした有効スペースを確保。 ・LL-45等級フローリングやフラットフロア設計で快適な住空間を実現しています。 ・キッチンにはキッチンタイル仕様、耐震ラッチ、保温ヘッダー工法を採用。 ・浴室はフルオートバス・浴室換気乾燥機・高効率熱源機「エコジョーズ」搭載。 ・トイレには手洗いカウンター付。細部まで配慮された設備仕様が魅力です。 ・耐震枠ドアや住宅性能評価取得済みで安心の構造。 ・オートロック・24時間セキュリティシステム・宅配ボックス、ペット飼育可能（飼育細則有り）

LIFULL HOME'S 物件番号0141768-0000198

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

グローバルトラスト不動産株式会社

東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ
交通
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜、水曜日
免許番号東京都知事(2)第100468号
優良店認定

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スタッフコメント

桝谷浩太

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

不動産のスペシャリストとして、お客様の課題解決を多角的な方法でご提案致します。

■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製 （１）過去の売り出し事例・成約事例 直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。 （２）災害リスクサマリー 安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。 ◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性 ◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性 ◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・ＰＬ値による液状化危険度判定 ◇津波リスクマップ・・・避難の必要性 ◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無 ■提携住宅ローン　変動金利35年　金利0.39％ ■頭金０円、諸費用を含めてのお借入れ可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,900万円
管理費等
9,650円／月
修繕積立金
9,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

グローバルトラスト不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜、水曜日

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