メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション21時間前 更新エクセレントハイツ鷺沼 2階2LDK / 3,999万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    間取り図

    電話する
    無料

    1日前 公開

    3,999万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.12㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩9分

    • 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩25分
    • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩19分
    所在地
    神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業3課

    会社情報

    ポイント

    再開発が進む『鷺沼駅』まで徒歩約8分！ 水回りから内装まで新規リフォーム！ 豊富な収納スペース！

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積53.12㎡(壁心)バルコニー面積7.4㎡駐車場空無備考間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 自ら考え工夫し、最後までやりぬく力を育む教育を行います。思いやりを大切にしながら心豊かに心身ともにたくましく育つことを目指している小学校です。
    • 「未来に生き、未来を創造し、未来に活躍する人を育成する」を教育目標に掲げ、豊かな人間性や健やかな心身を育む教育を行っています。
    • 東急田園都市線の急行と準急停車駅です。駅周辺にはスーパーがあり、日常の買い物に便利な環境です。鷺沼公園をはじめとした複数の公園があり、子育て環境が整っています。
    • 東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が乗り入れています。駅周辺にはスーパーや飲食店があり、日常の買い物や外食に便利な環境です。
    • 野菜や精肉、鮮魚の品揃えがあり、日々の買い物に利用しやすい店舗です。
    • 毎日の食材選びから買い忘れの買い足しまで。日々の買い物に便利で、忙しい暮らしを身近で支えるスーパー。
    • ブランコ、鉄棒、大型の複合遊具があり、子どもたちの絶好の遊び場スペースです。園内は自然も多く、でお花見シーズンにはピクニックにも最適です。
    • 毎日のちょっとしたお買い物や、通勤・通学途中の立ち寄りにも。暮らしの身近な便利を支えるコンビニです。
    • 「つながり保育」を理念に掲げ、心が動く体験や豊かな対話を通して、主体性や思いやりの心を育んでいる保育園です。

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立鷺沼小学校(450m)
    • 川崎市立有馬中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(45m)
    • スーパー(200m)
    • 商店街(201m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 公園(460m)

    周辺駅の口コミ

    鷺沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多いのが難点だが、ほどよく自然もあり、公園や子育て環境が整っているのが良いと思う。大型百貨店やスーパー、モールなど駅周辺になんでも揃っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすく、治安も良い。また、銀行もほとんどの都市銀行があり、最寄り駅併設のモールが利便性を上げている為。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街で静かで、駅に出ればお店もあるので、とても生活しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    あざみ野

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで自然が多く、公園もある。ドラッグストアもいろいろ売っていてよい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街づくりが進んでいて治安が良く、生活しやすい。」子育てにも向いている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に暮らすには、環境も良く、自然も多く。治安も良く、とても良い街だから (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,780円
    修繕積立金17,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積53.12㎡（壁心）
    バルコニー面積7.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目

    交通
    • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩9分
    • 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩25分
    • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数17戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京穴吹ハウジング・センター
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、高度地区

    朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。 朝日土地建物（株）登戸支店　営業3課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141746-0003604
    自社管理番号um3-6198994

    情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（21時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    藤和明石公園ハイタウンパート2
    藤和明石公園ハイタウンパート2
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    2LDK/76.86㎡

    住所
    兵庫県明石市茶園場町
    交通
    JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩15分
    築年数
    築46年
    エスペランサ鷺沼
    エスペランサ鷺沼
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    2LDK/53.35㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目
    交通
    東急田園都市線 宮前平駅 徒歩13分
    築年数
    築41年
    ベルググランデ鷺沼
    ベルググランデ鷺沼
    中古マンション

    価格がより安い

    3,299万円

    2LDK/64.6㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目
    交通
    横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩26分
    築年数
    築32年
    ウインザーハイム鷺沼
    ウインザーハイム鷺沼
    中古マンション

    価格がより安い

    2,999万円

    2LDK/53.17㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目
    交通
    東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩5分
    築年数
    築51年
    ウインザーハイム鷺沼
    ウインザーハイム鷺沼
    中古マンション

    価格がより安い

    3,399万円

    2LDK/53.17㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目
    交通
    東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩5分
    築年数
    築51年
    ライオンズヒルズ宮前平
    ライオンズヒルズ宮前平
    中古マンション

    価格がより安い

    3,850万円

    2LDK/56.76㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区けやき平8-11
    交通
    東急田園都市線 宮前平駅 徒歩15分
    築年数
    築31年
    鷺沼東スカイマンション
    鷺沼東スカイマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    2SLDK/62.15㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目
    交通
    東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩9分
    築年数
    築48年
    宮前平ハイデンス
    宮前平ハイデンス
    中古マンション

    価格がより安い

    2,590万円

    2SLDK/65.78㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-11
    交通
    東急田園都市線 宮前平駅 徒歩19分
    築年数
    築47年
    エクレール宮前平
    エクレール宮前平
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2LDK/64.57㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区南平台8-18
    交通
    東急田園都市線 宮前平駅 徒歩19分
    築年数
    築45年
    クリオ南生田1番館
    クリオ南生田1番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3DK/55.22㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-28
    交通
    東急田園都市線 あざみ野駅 バス15分 菅生中学校下車 徒歩4分
    築年数
    築36年
    東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩5分
    東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩5分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,999万円

    2LDK/53.17㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-28
    交通
    東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩5分
    築年数
    築51年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業3課

    神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1　maruei7　1F
    交通
    • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩2分
    • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣(09)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,999万円
    管理費等
    7,780円／月
    修繕積立金
    17,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業3課

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日　水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    5社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番