メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションネオハイツヴェルビュ郡山　8階 8階3LDK / 1,150万円

  • ※家具などはCGによって設置したものです

1,150万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.03㎡(内法)

築年数
築35年
交通

JR東北本線 郡山駅 バス18分 菜根一丁目下車 徒歩2分

問合せ先：ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency

会社情報

ポイント

ファミリータイプの3LDK♪　 角部屋、2面バルコニーで通風・採光もバッチリ！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積80.03㎡(内法)バルコニー面積6㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパー ヨークベニマル菜根店 245m
  • コンビニ セブンイレブン郡山菜根西店 440m
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 郡山鶴見坦店 1227m
  • ホームセンター ビバホーム 大槻店 1368m
  • 郡山市立薫小学校 700m
  • 郡山第一中学校 550m
  • 幼稚園・保育園 たちばな幼稚園 608m
  • 財団法人湯浅報恩会寿泉堂香久山病院 1058m
  • 郡山五百淵郵便局 681m

周辺情報

学校

  • 薫小学校(700m)
  • 郡山第一中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(245m)
  • ドラッグストア(1,227m)

その他施設

  • ホームセンター(1,368m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

福島県郡山市菜根1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    県内の中でも一番栄えていて、何より、新幹線が止まるし、車で行ける距離に空港があってとても便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くなく信号無視や夜の街中大道路を横切る歩行者人がいたりマナーが良くないですが、自分に合った仕事探しが見つかりやすいし、行きたいスポットが沢山あるのでまあ満足しています。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前の繁華街にも自然豊かなサイクリングロードなどにも徒歩で行ける、ほどほどに街と田舎の中間地点で、過ごしやすい地域に住んでいるため。また、徒歩圏内に大型ショッピングモールがあるので便利である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,150万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,000円
修繕積立金19,740円
間取り3LDK
専有面積80.03㎡（内法）
バルコニー面積6㎡
築年月

1992年2月（築35年）

所在地

福島県郡山市菜根1丁目

交通
  • JR東北本線 郡山駅 バス18分 菜根一丁目下車 徒歩2分
所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
総戸数49戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社 淺沼組

準防火地域

小・中学校まで徒歩10分以内で通学安心です！ 静御前通りに面し、内環状線もアクセス良好♪ ■ ゆとりの3LDK♪ 　お子さんの個室やお父さんの書斎も確保できちゃいます！　 ■ 角部屋の特権！！さわやかな朝日が差し込み 　　元気に一日がスタートできるお部屋♪ ■ 子育て世代にもオススメ 　　人気の薫小・第一中学校、 　　季節を感じのびのび遊べる 　　酒蓋公園まで徒歩10分以内！ 　　 ■ ヨークベニマル菜根店まで 　 徒歩4分で毎日の買い物もラクラクです♪ ◆　現地ご案内可能です　◆ 　居住中ですので日程調整させて頂きます

LIFULL HOME'S 物件番号0141745-0001367
自社管理番号4590091

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/03/25

情報有効期限：2026/04/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency

福島県郡山市菜根１丁目11-7
交通
  • JR東北本線 郡山駅 郡山商業高校下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00（事前のご連絡いただければ上記以外も対応可能です。）
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号福島県知事(2)第003409号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,150万円
管理費等
13,000円／月
修繕積立金
19,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency

営業時間
10:00 〜 18:00（事前のご連絡いただければ上記以外も対応可能です。）
定休日
毎週火曜日、水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の中古マンションを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

福島県
会津若松市郡山市須賀川市二本松市田村市本宮市安達郡大玉村岩瀬郡天栄村耶麻郡猪苗代町石川郡平田村田村郡三春町田村郡小野町