パークコート元麻布ヒルトップレジデンス 6階
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中古マンション
3時間前 更新パークコート元麻布ヒルトップレジデンス 6階2LDK / 45,800万円
1/10ビオセボン麻布十番店まで約252m
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間取り
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ビオセボン麻布十番店まで約252m
- ダイエー麻布十番店まで約261m
- セブンイレブン港区麻布十番2丁目店まで約314m
- ファミリーマート麻布十番店まで約531m
- ウエルシア麻布十番店まで約256m
- マツモトキヨシ麻布十番店まで約244m
- 港区立南山小学校まで約566m
- 麻布山幼稚園まで約338m
- 麻布十番郵便局まで約347m
周辺情報
学校
- 港区立南山小学校(566m)
買い物
- コンビニ(314m)
- スーパー(252m)
- ドラッグストア(256m)
周辺地図
東京都港区元麻布1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
麻布十番
いいね度：
交通の便利さ、夜中でも街並みが明るく賑やか。高級品からリーズナブルなものまで購入できる (60代女性)
いいね度：
交通の便がとてもよいこと、車がないけど、電車や都営バスで色々なところへ、行ける事が1番いいです (60代女性)
いいね度：
交通の便が良く移動手段が多い。商業施設や美術館もあり、各種店舗も多いので買い物が便利。人が多いのが少し難点。道路はよく整備されている。近くの駅も駅構内の混雑が少ない。公園や緑が多いのが素晴らしい。 (50代女性)
赤羽橋
いいね度：
東京タワーと増上寺が自分の庭のような景色を日々味わえる。都心なのに静かで、増上寺の鐘の音や、東京湾の船の汽笛が聞こえたりする (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、徒歩圏内で日々の用事をすますことができる点。 (60代男性)
いいね度：
麻布山の上なので風通しがよい。個人のプライバシーを尊重してくれる。住宅街が閑静。生活雑貨が揃わないのが不便。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 45,800万円 支払い目安：136.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,300円 |
| 修繕積立金 | 36,350円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 95.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.42㎡ |
| 築年月 | 2001年2月（築26年） |
| 所在地 | 東京都港区元麻布1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141704-0007785 |
| 自社管理番号 | 08625 |
情報公開日：2026/11/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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- 築16年
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会社情報
株式会社東宝ハウス世田谷
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（当番制のため、年中無休にて対応しております。お気軽にお問合せ下さい。） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事免許(2)第104330号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 45,800万円
- 管理費等
- 20,300円／月
- 修繕積立金
- 36,350円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK、専有面積95.17?、バルコニー面積17.42?
周辺環境
1/9
- 周辺
- ビオセボン麻布十番店まで約252m
2/9
- 周辺
- ダイエー麻布十番店まで約261m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン港区麻布十番2丁目店まで約314m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート麻布十番店まで約531m
5/9
- 周辺
- ウエルシア麻布十番店まで約256m
6/9
- 周辺
- マツモトキヨシ麻布十番店まで約244m
7/9
- 周辺
- 港区立南山小学校まで約566m
8/9
- 周辺
- 麻布山幼稚園まで約338m
9/9
- 周辺
- 麻布十番郵便局まで約347m