メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション10時間前 更新イニシアイオ杉並和泉 5階2LDK / 8,698万円

  • 2LDK、専有面積53.36?

電話する
無料

本日 公開

8,698万円

支払い目安：28.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.36㎡(壁心)

築年数
築16年
駐車場
空無
交通

京王線 代田橋駅 徒歩5分

  • 京王井の頭線 明大前駅 徒歩11分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 新代田駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩20分
電話する
無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス世田谷

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積53.36㎡(壁心)駐車場空無備考2LDK、専有面積53.36?
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと代田橋駅北店まで約218m
  • TSUKASA杉並和泉店まで約289m
  • デイリーヤマザキ杉並和泉店まで約150m
  • ローソン代田橋駅北口店まで約420m
  • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校まで約874m
  • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校まで約881m
  • ベネッセ杉並和泉保育園まで約298m
  • 和泉町幼稚園まで約427m
  • ヘルスケアセイジョー代田橋北口店まで約469m

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校(874m)
  • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校(881m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(218m)
  • ドラッグストア(469m)

周辺地図

東京都杉並区和泉2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

代田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのと、大抵のものは揃うので、生活するには困らない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな公園と川があり犬と気持ちよく散歩できる。新宿や渋谷に近いが静かな住宅街で緑も多いし、チェーン店ではない飲食店が多くおいしいお店がたくさんある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生だらけだったり、街がなんか汚なかったりしないし、少し歩けば公園もあるし、渋谷新宿に出やすくて便利だし、変な人はいないし、良い街だと思う。家賃の高さと安いスーパーがないのが少し残念。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

明大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいる人が、率先して街作りを行ってきていて、新旧良い所が豊富。良い、品のあるオタクが多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので、また 道が狭いので、高齢化社会には 危ない事が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊富な広い公園があり、駅にも近く住みやすい。コンビニや遅くまでやっているスーパー、ドラッグストアがあり、利便性に優れている。100円ショップ等生活雑貨の買えるお店が少ないため。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,698万円

支払い目安：28.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,400円
修繕積立金17,900円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積53.36㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

2011年1月（築16年）

所在地

東京都杉並区和泉2丁目

交通
  • 京王線 代田橋駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 明大前駅 徒歩11分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 新代田駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数42戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：川口土木建築工業

LIFULL HOME'S 物件番号0141704-0007280
自社管理番号08106

情報公開日：2026/06/17

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/06/29

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,698万円
管理費等
16,400円／月
修繕積立金
17,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

条件が似ている物件

「杉並区」周辺・「価格8,698万円」前後の物件

ライオンズプラザ方南町
ライオンズプラザ方南町
中古マンション

価格がより安い

6,299万円

2LDK/50.05㎡

住所
東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
交通
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分
築年数
築40年
モナークマンション第2方南B
モナークマンション第2方南B
中古マンション

価格がより安い

4,280万円

2LDK/41.16㎡

住所
東京都杉並区方南2丁目4-24
交通
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分
築年数
築44年
カーサ桜上水
カーサ桜上水
中古マンション

価格がより安い

3,280万円

2LDK/60.5㎡

住所
東京都杉並区下高井戸2丁目10-21
交通
京王線 桜上水駅 徒歩7分
築年数
築55年
JR中央線 西荻窪駅 徒歩17分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩17分
中古マンション

価格がより安い

6,899万円

2LDK/54.77㎡

住所
東京都杉並区善福寺1丁目
交通
JR中央線 西荻窪駅 徒歩17分
築年数
築23年
方南サンハイツ
方南サンハイツ
中古マンション

価格がより安い

6,050万円

2SLDK/65.56㎡

住所
東京都杉並区堀ノ内1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
築年数
築45年
スターハイツ下高井戸
スターハイツ下高井戸
中古マンション

価格がより安い

4,980万円

3DK/52.92㎡

住所
東京都杉並区下高井戸1丁目
交通
京王線 下高井戸駅 徒歩3分
築年数
築48年
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分
中古マンション

専有面積がより広い

8,980万円

2LDK/62.3㎡

住所
東京都杉並区高井戸東3丁目
交通
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分
築年数
築16年
ライオンズマンション八幡山
ライオンズマンション八幡山
中古マンション

価格がより安い

5,580万円

2LDK/61.81㎡

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目
交通
京王線 八幡山駅 徒歩2分
築年数
築39年
ザ・ロアハウス杉並高井戸
ザ・ロアハウス杉並高井戸
中古マンション

価格がより安い

6,980万円

2SLDK/70.86㎡

住所
東京都杉並区高井戸西3丁目7-34
交通
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分
築年数
築13年
富士見ヶ丘永谷マンション
富士見ヶ丘永谷マンション
中古マンション

価格がより安い

5,999万円

2LDK/62.14㎡

住所
東京都杉並区高井戸西1丁目36-2
交通
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩3分
築年数
築53年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社東宝ハウス世田谷

東京都世田谷区祖師谷１丁目11番12号　瑞穂ビル1階
交通
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00（当番制のため、年中無休にて対応しております。お気軽にお問合せ下さい。）
定休日-
免許番号東京都知事免許(2)第104330号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社東宝ハウス世田谷

営業時間
09:00 〜 21:00（当番制のため、年中無休にて対応しております。お気軽にお問合せ下さい。）
定休日
-

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
6社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番