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中古マンションスペリア名南コンフォート 8階3LDK / 2,290万円

  • リビング

2,290万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.39㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

名鉄常滑線 道徳駅 徒歩13分

問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

◆ペット飼育可能◆『高層階』×『敷地内駐車場継承可能』×『LDK広々22帖』

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積82.39㎡(壁心)バルコニー面積14.63㎡駐車場空有 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東築地小学校■目指す学校像「名古屋で一番、「あいさつ」が響く」「子どもの「よさ」を見つけ、伸ばす」「学校、家庭、地域が協力し合い、「人」を育てる」 1710m
  • 東港中学校■設立から70年以上経つ歴史ある中学校。周りは閑静な住宅街に囲まれています。 2200m
  • スギ薬局木場店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 110m
  • アオキスーパー木場店アオキスーパー木場店■〜品質と価格で暮らしのお手伝い〜電子マネー機能付きのポイントカードもあります♪ 440m
  • ドラッグセイムス木場店■健康で楽しい毎日をサポートするため、高品質で低価格な商品と、専門性の高い情報を提供しています。 440m
  • ファミリーマートJCHO中京病院店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 900m
  • カネスエ木場店■愛知県を中心に、大型スーパーマーケット「カネスエ」、次世代モデル「フェルナ」、ナチュラルフードストア「旬楽膳」を展開しています。 960m
  • きばひるず保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 790m
  • マツモトキヨシ名古屋木場店■「マツキヨココカラ公式アプリ」ポイントも会員証もクーポンもこれ一つ♪お得なクーポンが定期的にお手元に届きます！ 1200m
  • EQVo！ちとせ店■品質と価格にこだわって、本当に良いものだけをお値打ちに提供するフィールオリジナルブランド「フィールマイスター」。約140品目が揃っています。 1100m

周辺情報

学校

  • 東築地小学校(1,710m)
  • 東港中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(110m)

その他施設

  • きばひるず保育園(790m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区木場町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

道徳

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所にショッピングセンター、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニなどが揃っており、普段の買い物に困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに商業施設もあり、交通の便もよい！2023年愛知県の住みたい町ランキング1位になっている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣にスーパーが多く、買い物に全く困らない点が良い。また、医療施設も多い為、安心感がある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,200円
修繕積立金10,100円
間取り3LDK
専有面積82.39㎡（壁心）
バルコニー面積14.63㎡
駐車場空有 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1997年11月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市港区木場町

交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩13分
所在階 / 階数8階 / 9階建
総戸数48戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

■ペット飼育可能（規約有） ■8階部分、陽光あふれる上層階の贅沢な住まい ■敷地内駐車場継承可能（6000円/月） ？？【“暮らしを豊かにする”設備が充実】？？ ＊エレベーター　＊WIC　＊LDK広々22帖　＊リビング収納 ―――【2025年7月リフォーム施工】 【交換】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具 【張替】クロス・床材 【その他】ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0004468
自社管理番号4339302

情報公開日：2025/07/15

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
交通
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009405号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
4,200円／月
修繕積立金
10,100円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

営業時間
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