みやこガーデンメープル館 2階
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中古マンション
6時間前 更新みやこガーデンメープル館 2階4LDK / 2,499万円
1/30和室と続き間になっていて、開放的で明るいリビングです。
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間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 外観
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 緑園都市駅1174m
- 横浜市立岡津小学校900m
- 横浜市立岡津中学校900m
- 認定こども園岡津幼稚園809m
- いなげや横浜西が岡店680m
- スーパー生鮮館TAIGA岡津店1025m
- 相鉄ライフ緑園都市1277m
- 岡津クリニック399m
周辺情報
学校
- 横浜市立岡津小学校(900m)
- 横浜市立岡津中学校(900m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(680m)
- 商店街(1,277m)
- ドラッグストア(361m)
その他施設
- 総合病院(399m)
- 公園(146m)
周辺地図
神奈川県横浜市泉区岡津町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
緑園都市
いいね度：
近くに大きな公園もあるし、駅の拡大工事も進んでいるので住みやすと思う。ただ、スーパーなどが少ないかなとは思う。 (10代女性)
いいね度：
いろんな施設があり、治安も悪くない。夜遅くまで空いている店もあるので、何かあった時も安心。 (30代女性)
いいね度：
計画的に開発された街なので、街並みがキレイでただ歩いているだけでも気持ちが良い。道路も広く、歩道も広いところが多いので、子供の通学も安心。さらに４年後に新たな公立の小中一貫校が誕生するのも楽しみ。 (30代男性)
弥生台
いいね度：
閑静な住宅街で住みやすく自然も多いが、都会へのアクセスも遠すぎなくてちょうどいいから。 (20代女性)
いいね度：
24年間住んでいますが、アクセスも悪くなく静かなので満足してます (20代女性)
いいね度：
深夜営業しているコンビニやスーパーがあることで、夜遅くまで騒がしい事は気になります。通学、帰宅時間の見守り活動や昔ながらのお祭りなどの活動を通して地域のつながりを感じられる温かい町だと思います。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,900円 |
| 修繕積立金 | 25,810円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 91.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.73㎡ |
| 築年月 | 1998年1月（築29年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区岡津町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費：300円、その他：1,925円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 地区計画、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、景観法、高度地区、高さ限度有、準防火地域、日影制限有、敷地面積最低限度有 埋蔵文化財包蔵地 【1】小さなお子様がいるご家族に嬉しい公園まで徒歩2分 【2】閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活 【3】雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き 【4】1日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上 【5】各居室収納スペース付きで住空間スッキリ広々 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141667-0004736 |
| 自社管理番号 | 6176627 |
情報公開日：2026/06/27
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 神奈川県横浜市泉区岡津町
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- 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩9分
- 築年数
- 築25年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 大和支店 営業2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 管理費等
- 16,900円／月
- 修繕積立金
- 25,810円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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朝日土地建物株式会社 大和支店 営業2課
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 東南角部屋で、日当たり良好です。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 和室と続き間になっていて、開放的で明るいリビングです。
2/3
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的なリビングです。
3/3
- 室内
- 東南角の和室は明るく、桜の時期にはお部屋からも桜の花見が出来ます。
外観
1/5
- 外観
- 日当たり良好です！
2/5
- 外観
- 建物の間隔も広く、緑豊かな住環境です。
3/5
- バルコニー
- 東南角部屋で洗濯物もよく乾きます。
4/5
- エントランス
- オートロックのエントランスで安心です。
5/5
- エントランス
- オートロックのインターホンかカラーモニター付きで、訪問者を映像で確認できます。
設備
1/5
- キッチン
- キッチンは2WAYタイプのキッチンです。
2/5
- 浴室
- 1.25坪タイプの広めの浴室です。
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
- 鏡が大きい洗面台です。
5/5
- 駐車場
- 敷地内駐車場は1住戸1台分確保しております。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 緑園都市駅1174m
2/8
- 周辺
- 横浜市立岡津小学校900m
3/8
- 周辺
- 横浜市立岡津中学校900m
4/8
- 周辺
- 認定こども園岡津幼稚園809m
5/8
- 周辺
- いなげや横浜西が岡店680m
6/8
- 周辺
- スーパー生鮮館TAIGA岡津店1025m
7/8
- 周辺
- 相鉄ライフ緑園都市1277m
8/8
- 周辺
- 岡津クリニック399m
その他
1/8
- その他
- 大きな窓のロビーです。
2/8
- その他
- 集合ポスト
3/8
- その他
- 駐輪場
4/8
- その他
- 敷地内には、緑も多く、癒してくれます。
5/8
- その他
- ごみ置き場
6/8
- その他
- 敷地内のオートバイ置場
7/8
- その他
8/8
- その他
- エントランスのアプローチ