中古マンション
18時間前 更新ラビデンス日進 9階4LDK / 1,280万円
1/20ラビデンス日進の外観(南東側から)
間取り
4LDK
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設備
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設備情報
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺画像
- 梨の木小学校[公立]の外観
- 日進東中学校[公立]の外観
- コープ(日進店)の外観
- 日進おりど病院の外観
- 日進市立図書館の外観
- 日進市役所の外観
- 南部保育園[公立]の外観
- 地方裁量型認定こども園 愛知国際プリスクール[私立]の外観
- 日進市スポーツセンターの外観
周辺情報
学校
- 梨の木小学校(640m)
- 日進東中学校(2,560m)
周辺地図
愛知県日進市栄2丁目902
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
日進
いいね度：
名古屋市近郊で交通に不便はなく、都市部よりものんびりした環境があるため。電車が通っていないため、駅までバスで向かわなければならないのが不便なところ。 (40代男性)
いいね度：
名古屋市と豊田市に挟まれた立地で通勤に便利。ファミリーが多く、子育てしやすい。高齢者の方が元気で、ボランティア活動に参加される方が多い。大学が多く活気がある。程よく田舎。 (40代女性)
いいね度：
普段暮らしていて不便に思うこともほとんどないし、自分の子どもに関しては保育園や学童に入れなくて困った経験もない。私自身の勤務先も住んでいる市にあるので働きやすい (30代女性)
米野木
いいね度：
閑静な住宅街だが駅に近く都心まで近い。またスーパーやコンビニ、医療なども充実している。 (60代女性)
いいね度：
車での移動も便利で、都心（名古屋市内の要所）への交通の便も良いし、地域のコミュニティバスも充実している。将来的に車に乗らなくなっても徒歩圏内で生活はできそうだし、公共交通機関の利用も便利なところ。 (60代女性)
いいね度：
大型ショッピングセンターが近くにあり何でも揃う。郊外だけど都会も近い (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：6.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,500円 |
| 修繕積立金 | 13,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 96.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 31.38㎡ |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 愛知県日進市栄2丁目902 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 定期賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 12,210円 |
| 借地期間 | 2047年12月まで |
| その他費用 | 借地料：12,210円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東海トラスト |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：松村組 ◆日進市栄2丁目エリアのマンション「ラビデンス日進」のご紹介です！ ◆名鉄豊田線「日進」駅まで徒歩約5分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆12階建て9階部分のお部屋です！ ◆専有面積はゆとりの約96平米！ ◆オートロック付きでセキュリティ面も配慮されています ◆「梨の木小学校」まで徒歩約8分の立地、低学年のお子様も無理なく通学できます ◆「日進東中学校」まで徒歩約32分 ◆是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください！お問い合わせお待ちしております！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141663-0001950 |
| 自社管理番号 | 972385R |
情報公開日：2026/08/07（51日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
株式会社ウィル 御器所営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名古屋市昭和区、天白区、港区、日進市のお住まい探し・ご売却は当店にお任せ下さい。豊富な情報量に加え、リフォームやローンについても専門の担当がおりますので、何でもお気軽にお問合せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
スタッフコメント
片岡昌也
精一杯頑張ります！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。ファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もあります！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 管理費等
- 13,500円／月
- 修繕積立金
- 13,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
1/5
- 外観
- ラビデンス日進の外観(南東側から)
2/5
- 外観
- ラビデンス日進の外観
3/5
- エントランス
- エントランスアプローチ
4/5
- エントランス
- エントランス
5/5
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/3
- 駐車場
- 敷地内駐車場(屋外平面式)
2/3
- 駐車場
- 敷地内駐車場(平面式)
3/3
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 梨の木小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 日進東中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- コープ(日進店)の外観
4/9
- 周辺
- 日進おりど病院の外観
5/9
- 周辺
- 日進市立図書館の外観
6/9
- 周辺
- 日進市役所の外観
7/9
- 周辺
- 南部保育園[公立]の外観
8/9
- 周辺
- 地方裁量型認定こども園 愛知国際プリスクール[私立]の外観
9/9
- 周辺
- 日進市スポーツセンターの外観
その他
1/3
- その他
- ゴミ置き場
2/3
- その他
- 敷地南側の前面道路(東側から)
3/3
- その他
- 敷地北側の前面道路(西側から)