中古マンション
8時間前 更新ダイアパレス日進 8階3LDK / 2,399万円
1/30LDK約15.5帖［2026年6月27日撮影］
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 梨の木小学校[公立]の外観
- 日進東中学校[公立]の外観
- コープ(日進店)の外観
- 日進おりど病院の外観
- 日進市立図書館の外観
- 日進市役所の外観
- 地方裁量型認定こども園 愛知国際プリスクール[私立]の外観
- 日進市スポーツセンターの外観
- フィール(日進店)の外観
周辺情報
学校
- 梨の木小学校(700m)
- 日進東中学校(2,800m)
周辺地図
愛知県日進市栄5丁目305
ハザード情報
周辺駅の口コミ
日進
いいね度：
都心に出やすく、電車も車も使いやすくて便利。歩いていける距離に薬局やコンビニがある。土地開発が進められており、どんどん街が活性化されている。子育て世代の需要を満たすショッピングセンターがある。 (30代女性)
いいね度：
大型のショッピングモールが2つ、車で数分の距離にあるので、生活の利便性は悪くないと思う。ベッドタウンであるため、子育て家庭のため公共施設の充実を目指している感じは見受けられる。 (30代女性)
いいね度：
最寄り駅まで１．５ｋｍあるので、今はよいが、年を取った時、駅までバスを利用する必要があるかも (60代男性)
米野木
いいね度：
適度な田舎であるが、徒歩圏にスーパーやドラッグストア、コンビニがある。名古屋市内にも直通運転の電車で行ける。近くに大型ショッピングモールやIKEAなどもあり、買い物に不自由はない。道もそれほど混まない (30代男性)
いいね度：
普段暮らしていて不便に思うこともほとんどないし、自分の子どもに関しては保育園や学童に入れなくて困った経験もない。私自身の勤務先も住んでいる市にあるので働きやすい (30代女性)
いいね度：
今開発段階なので、これからもっと住みやすくなるのではないかな？と、思っているから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 6,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) No.61 |
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 所在地 | 愛知県日進市栄5丁目305 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 総戸数 | 191戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：コミュニティワン株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：大日本土木株式会社 ◆名鉄豊田線「日進」駅まで徒歩約7分と利便性の高い立地 ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆ご家族揃って過ごすLDKは約15帖ございます！ ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン ◆浴室暖房乾燥機付き！寒い季節のお風呂を快適に！ ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！ ◆お洗濯物が気持ちよく乾く南向きのバルコニー！ ◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されています 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141663-0001823 |
| 自社管理番号 | 886204R |
情報公開日：2026/03/25
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/12
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3LDK/79.2㎡
- 住所
- 愛知県日進市栄2丁目
- 交通
- 名鉄豊田線 日進駅 徒歩4分
- 築年数
- 築17年
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会社情報
株式会社ウィル 御器所営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名古屋市昭和区、天白区、港区、日進市のお住まい探し・ご売却は当店にお任せ下さい。豊富な情報量に加え、リフォームやローンについても専門の担当がおりますので、何でもお気軽にお問合せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
スタッフコメント
金和達也
保有資格：宅地建物取引士
スピード感をもって、ご対応致します！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 6,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 御器所営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積67.04平米の3LDK。LDK約15.5帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は10.48平米です。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK約15.5帖［2026年6月27日撮影］
2/4
- リビング/ダイニング
- LDK約15.5帖［2026年6月27日撮影］
3/4
- 玄関
- 物件の玄関［2026年6月27日撮影］
4/4
- 玄関
- 玄関［2026年6月27日撮影］
外観
1/8
- 外観
- ダイアパレス日進の外観(南西側から)
2/8
- 外観
- ダイアパレス日進の外観(北側から)
3/8
- 外観
- ダイアパレス日進の外観(南側から)
4/8
- バルコニー
- バルコニー［2026年6月27日撮影］
5/8
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）［2026年6月27日撮影］
6/8
- エントランス
- エントランスアプローチ
7/8
- エントランス
- エントランスホール
8/8
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2026年6月27日撮影］
2/5
- キッチン
- キッチン［2026年6月27日撮影］
3/5
- 浴室
- 浴室［2026年6月27日撮影］
4/5
- トイレ
- トイレ［2026年6月27日撮影］
5/5
- 洗面
- 洗面室［2026年6月27日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 梨の木小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 日進東中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- コープ(日進店)の外観
4/9
- 周辺
- 日進おりど病院の外観
5/9
- 周辺
- 日進市立図書館の外観
6/9
- 周辺
- 日進市役所の外観
7/9
- 周辺
- 地方裁量型認定こども園 愛知国際プリスクール[私立]の外観
8/9
- 周辺
- 日進市スポーツセンターの外観
9/9
- 周辺
- フィール(日進店)の外観
その他
1/3
- その他
- 北東側洋室6.4帖［2026年6月27日撮影］
2/3
- その他
- 北西側洋室約4.5帖［2026年6月27日撮影］
3/3
- その他
- 東側洋室6.0帖［2026年6月27日撮影］