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中古マンションD’グラフォートスカイレジデンス1 6階3LDK / 3,290万円

  • LDK18.5帖角部屋につき2面採光です。日当たり通風良好！横長の広々としたリビングで家具配置もしやすいです。

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3,290万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.05㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 無料 1住戸1台分使用可能
交通

名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩7分

  • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩8分
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問合せ先：株式会社ウィル　御器所営業所

会社情報

ポイント

★12月中ご成約限定！商品券10万円分プレゼント！★ ＊ウィル不動産販売 ＊1住戸1台自走式駐車場使用可能！ ＊南西角部屋！ ＊来客者用駐車場3台あり！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積90.05㎡(壁心)バルコニー面積17.05㎡駐車場空有 無料 1住戸1台分使用可能備考間取りは専有面積90.05平米の3LDK。複数方向に採光部があり明るく開放的なLDK約18.5帖、横長リビングのプラン。バルコニー面積は17.05平米あります。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 穂波小学校[公立]の外観
  • 田光中学校[公立]の外観
  • 黎明保育園[私立]の外観
  • ヤマダイ(呼続店)の外観
  • フィール(堀田店)の外観
  • タチヤ(堀田店)の外観
  • ブラザー記念病院の外観
  • 西本病院の外観
  • 呼続公園の外観

周辺情報

学校

  • 穂波小学校(300m)
  • 田光中学校(800m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堀田

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域の治安が良く、安心して住める町。交通の便が良い。近所で買い物など、日用品を揃えることができ、便利が良いと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高齢者や子供が住みやすいと思える。買い物がしやすい。病院が多い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、病院や学校も近くにあって、総じて住みやすいと感じている。 (60代男性)

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呼続

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣接した地域の治安があまり良くないので、モールなどにはマナーの悪い人が見受けられる。夜間は暗い道が多く、閑静なため怖い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を使わなくても歩いて行ける距離にスーパーやホームセンターや薬局などなど、子供と散歩ついでに行ったりできるので満足しています。近くに公園はありますが、もう少し自然が街全体にあれば良いのではと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便を含めスーパー・コンビニ・銀行・病院等生活に必要な施設が徒歩10分以内でそろっている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,100円
修繕積立金25,220円
間取り3LDK
専有面積90.05㎡（壁心）
バルコニー面積17.05㎡
駐車場空有 無料 1住戸1台分使用可能
築年月

2003年3月（築23年）

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1

交通
  • 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩8分
所在階 / 階数6階 / 15階建
総戸数86戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談、小型犬相談、猫相談
備考

施工会社：安藤建設

＊設備検査実施済み ＊90.05平米の広々としたお住まいです。 ＊浴室は1620サイズ！窓があり、たっぷりと光が差し込みます。 ＊キッチンから浴室までが行き来しやすい、家事動線良好な間取り ＊住戸内フルフラット設計！ ＊逆梁工法によるハイサッシュを採用！室内に梁の出っ張りが少なく、家具配置がしやすいです。 ＊盗難や被害を未然に防ぎ、愛車の安全を確保するシャッターゲート駐車場！ ＊EV2基あり！ ＊ペット飼育可能！ ＊管理員日勤！ ＊車寄せスペースあり。お買い物帰りに助かります。 ＊オープンラウンジ！来客の際に役立ちます。 ＊名鉄名古屋本線、地下鉄名城線、利用可能！「名古屋」駅、「栄」駅、「金山」駅まで1本です。

LIFULL HOME'S 物件番号0141663-0001642
自社管理番号832243R

情報公開日：2025/10/07

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
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  • 4 /9
    地図
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  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /9
    その他
    その他
  • 8 /9
    その他
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　御器所営業所

愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

名古屋市昭和区、天白区、港区、日進市のお住まい探し・ご売却は当店にお任せ下さい。豊富な情報量に加え、リフォームやローンについても専門の担当がおりますので、何でもお気軽にお問合せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり

スタッフコメント

仙石陽

保有資格：宅地建物取引士

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物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
管理費等
19,100円／月
修繕積立金
25,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　御器所営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番