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中古マンション3時間前 更新D’グランセ八事御幸山 2階2SLDK / 3,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約20.0帖［2025年6月1日撮影］

    3,799万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/138.72㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 15,000円(税込)
    交通

    名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩15分

    • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社ウィル　御器所営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 2025年5月リフォーム済 130?の2SLDK！ 地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで徒歩11分 ・・約20帖と広々としたLDK、対面キッチンにつきご家族とのにぎやかな空間を実現可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積138.72㎡(壁心)バルコニー面積23.53㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考間取りは専有面積138.72平米の2LDK。バルコニー面積は23.53平米です。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 音聞山保育園[私立]の外観
    • みゆき山保育園[私立]の外観
    • 御幸山中学校[公立]の外観
    • 表山小学校[公立]の外観
    • 天白川であい公園の外観
    • 天白区役所の外観
    • 名古屋第二赤十字病院の外観
    • タチヤ(八事店)の外観
    • 八事フランテの外観

    周辺情報

    学校

    • 表山小学校(1,040m)
    • 御幸山中学校(320m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市天白区御幸山1302

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塩釜口

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね満足ですが、坂が多かったり、裕福な家庭がとても多いので、その点でどちらかと言えば満足しているを選択しました (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が混雑しやすいのと、駅近くのスーパーしか21時以降営業していない為。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜が静かで昼間は子供たちも多く、治安がいい。歩いて行けるスーパーがある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八事

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な高級住宅街で、治安が良く上品な人が多かったのですが、最近は自然を切り崩してマンションが多く建つようになり、自然環境や住環境が変化しつつあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた環境が自分に合っている。時間の流れも売るやかに感じ、ストレスがない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける範囲に日常の生活に必要なものを買える店があり、複数の総合病院があり、安心して暮らせる。また小中学校や高校、大学が近くにあり、子育てによい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,799万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等29,550円
    修繕積立金31,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積138.72㎡（壁心）
    バルコニー面積23.53㎡
    駐車場空有 15,000円(税込)
    築年月

    2006年3月（築21年）

    所在地

    愛知県名古屋市天白区御幸山1302

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩15分
    • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数49戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム使用料：1,000円、自治会費：3,000円、専用使用権付：15,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：安藤建設株式会社

    〜間取りは、専有面積138.72?の2SLDK！〜 ・地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで徒歩11分！ ・マンションに住みながらまるで戸建かのような生活を実現可能！ ・2025年5月リフォーム済物件につき、室内美麗！ ・南向き住戸につき、日当たり・通風良好！ ・約20帖と広々としたLDK、対面キッチンにつきご家族とのにぎやかな空間を実現可能！ ・ペット飼育可能(規約による制限有)

    LIFULL HOME'S 物件番号0141663-0001563
    自社管理番号767816R

    情報公開日：2025/07/29

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/07

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    愛知県名古屋市天白区御幸山
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    名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分
    築年数
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    D‘グランセ八事御幸山
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    3,799万円

    2SLDK/138.72㎡

    住所
    愛知県名古屋市天白区御幸山130
    交通
    名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分
    築年数
    築21年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　御器所営業所

    愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    仙石陽

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,799万円
    管理費等
    29,550円／月
    修繕積立金
    31,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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