レクセルマンション若葉第2 5階
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中古マンションレクセルマンション若葉第2 5階3LDK / 3,190万円
1/31寝室
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 8帖 洋室 6.3帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 19帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年04月実施
- 床（フローリング等）
- 壁紙（クロス），全室，洗面化粧台・建具・配管
備考
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換。クロス・床材張替。配管更新。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 鶴ヶ島市立藤小学校（660m）
- 鶴ヶ島市立藤中学校（670m）
- はちの巣保育園（380m）
- ヤオコー 若葉駅西口店（719m）
- セブンイレブン 鶴ヶ島市役所通り店（170m）
- ファミリーマート 若葉駅西店（240m）
- ドラッグストア セキ 藤金店（252m）
- ワカバウォーク（870m）
- 坂戸若葉駅前郵便局（983m）
- 鶴ヶ島池ノ台病院（874m）
周辺情報
学校
- 鶴ヶ島市立藤小学校(660m)
- 鶴ヶ島市立藤中学校(670m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(719m)
- ドラッグストア(252m)
その他施設
- 総合病院(874m)
- はちの巣保育園(380m)
周辺地図
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
ハザード情報
周辺駅の口コミ
若葉
いいね度：
公園が多く、学校は食育に力を入れており給食がとてもおいしく、学童の環境もとても良い。また、地域のつながりが良くイベントも多く、そして治安も良い。子育てには最適と思うので満足しています。 (40代女性)
いいね度：
車があればどこでも行ける。車で１０分も走ればショッピングモールが二つある。夜中12：00までやっているスーパー、ドラッグストアがある。待機児童少ない。高速のインターに近く便利。 (30代女性)
いいね度：
自然も残っているし 環境は良いと思う 商業施設も近くにあり 買い物も楽しめる 都心までは ちょっと遠いが そんなに行くことも無いので不便は感じない (60代女性)
坂戸
いいね度：
持ち家で家族も近くに住んでいて、特に不安や不満がない状況である (60代女性)
いいね度：
自然も残っているし 環境は良いと思う 商業施設も近くにあり 買い物も楽しめる 都心までは ちょっと遠いが そんなに行くことも無いので不便は感じない (60代女性)
いいね度：
駅は歩いていけないほど遠いが、日常の買い物には不自由しないくらいのスーパーがある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 16,960円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 8帖 洋室 6.3帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 19帖） |
| 専有面積 | 85.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円 平面：月額7，000円機械式：月額5，000〜6，000円※空き状況は管理会社へ要確認 |
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 多くの金融機関の住宅ローンをご紹介可能です。住宅ローンの相談も随時行っておりますので、年収や自己資金が不安の方はぜひご相談ください。実質頭金ゼロでのご購入も可能です。ウルハホームでは提携駐車場、キッズコーナー、オムツ交換台設置でお子様連れでも安心してご来店いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141656-0006613 |
| 自社管理番号 | 2139837547110000009900 |
情報公開日：2026/04/16
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/15
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 管理費等
- 11,800円／月
- 修繕積立金
- 16,960円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
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今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
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条件が似ている物件
「鶴ヶ島市」周辺・「価格3,190万円」前後の物件
価格がより安い
400万円
3LDK/72.56㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金835-1
- 交通
- 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
- 築年数
- 築45年
3,190万円
3LDK/85.24㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金880-1
- 交通
- 東武東上線 若葉駅 徒歩8分
- 築年数
- 築26年
価格がより安い
2,400万円
3LDK/77.7㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷18-2
- 交通
- 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩2分
- 築年数
- 築21年
価格がより安い
1,790万円
3LDK/61.28㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目
- 交通
- 東武東上線 若葉駅 徒歩16分
- 築年数
- 築38年
価格がより安い
980万円
3LDK/72.79㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目
- 交通
- 東武東上線 若葉駅 徒歩13分
- 築年数
- 築47年
築年数がより浅い
3,790万円
3LDK/72.05㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市若葉2丁目
- 交通
- 東武東上線 若葉駅 徒歩3分
- 築年数
- 築21年
価格がより安い
1,990万円
3LDK/64.8㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目
- 交通
- 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
- 築年数
- 築43年
築年数がより浅い
3,298万円
3LDK/70.94㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目
- 交通
- 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
- 築年数
- 築22年
価格がより安い
2,090万円
3LDK/64.6㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金811-29
- 交通
- 東武東上線 若葉駅 徒歩14分
- 築年数
- 築28年
価格がより安い
1,680万円
3LDK/68.28㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1
- 交通
- 東武東上線 若葉駅 徒歩8分
- 築年数
- 築46年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウルハホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 （年末年始） |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(02)第023752号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
川越市周辺の不動産購入・売却のことならウルハホームにお任せください！本川越駅徒歩５分の連雀町交差点角！近隣提携駐車場・キッズコーナー・おむつ交換台完備でお子様連れでも安心してご利用いただけます！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
打田雄統
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様に笑顔になっていただける接客を心がけております！何でもお申し付けください！
ウルハホームおすすめの物件 ぜひ一度、現地をご覧ください。不動産の裏話など様々な情報をお伝えいたします。お問い合わせお待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
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物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウルハホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜・水曜 （年末年始）
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- 寝室
2/5
- 寝室
3/5
- 玄関
4/5
- 玄関
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- バルコニー
4/4
- エントランス
設備
1/9
- 洗面
2/9
- 洗面
3/9
- 収納
4/9
- 収納
5/9
- 収納
6/9
- 設備
7/9
- 設備
8/9
- 設備
9/9
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- 鶴ヶ島市立藤小学校（660m）
2/10
- 周辺
- 鶴ヶ島市立藤中学校（670m）
3/10
- 周辺
- はちの巣保育園（380m）
4/10
- 周辺
- ヤオコー 若葉駅西口店（719m）
5/10
- 周辺
- セブンイレブン 鶴ヶ島市役所通り店（170m）
6/10
- 周辺
- ファミリーマート 若葉駅西店（240m）
7/10
- 周辺
- ドラッグストア セキ 藤金店（252m）
8/10
- 周辺
- ワカバウォーク（870m）
9/10
- 周辺
- 坂戸若葉駅前郵便局（983m）
10/10
- 周辺
- 鶴ヶ島池ノ台病院（874m）
その他
1/2
- その他
2/2
- その他