エクセルふじみ野 3階
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中古マンション
20時間前 更新エクセルふじみ野 3階3LDK / 2,399万円
1/31リビング/ダイニング
2,399万円
3LDK/64.96㎡(壁心)
東武東上線 上福岡駅 徒歩19分
- 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社ウルハホーム
ポイント
ウルハホームおすすめ物件です！当日のご案内も可能ですので、気軽にお問い合わせ下さい！
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5.9帖 洋室 5.7帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 13.6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 床（フローリング等）
- 壁紙（クロス），全室，建具・防水パン・分電盤・スイッチコンセント等。
備考
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・洗濯パン・給湯器交換。クロス・床材張替。
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ふじみ野市立亀久保小学校（700m）
- ふじみ野市立大井東中学校（750m）
- 新双葉幼稚園（592m）
- 業務スーパー ふじみ野店（300m）
- イオン 大井店（700m）
- ファミリーマート ふじみ野さくら通店（290m）
- ドラッグストア マツモトキヨシ 大井町店（702m）
- スーパービバホーム 埼玉大井店（720m）
- 上福岡武蔵野郵便局（494m）
- ゆうちょ銀行さいたま支店イオン大井ショッピングセンター内出張所（776m）
周辺情報
学校
- ふじみ野市立亀久保小学校(700m)
- ふじみ野市立大井東中学校(750m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(702m)
その他施設
- 銀行(776m)
- 新双葉幼稚園(592m)
周辺地図
埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上福岡
いいね度：
昼間は本当に静かで鳥の鳴き声など自然の音もして、落ち着く地域だと思う。それになにより子供たちが元気に外で遊んでいるし、仲も良い！ (30代女性)
いいね度：
ところどころ不足を感じることはあるが、おおむね困ることがなく生活できているから (50代男性)
いいね度：
毎日特に生活に困ることなく、普通に生活を送ることができているので今の生活には満足しています。また、近くにスーパーやコンビニなどのお店もあるので、生活には特に困らないと思ったからです。 (10代女性)
ふじみ野
いいね度：
道路が広く、綺麗に整備され散歩もしやすい。自宅近くに大型商業施設、スーパーなどがあり困ることはほぼない。 (30代男性)
いいね度：
急行停車駅で都心へのアクセスは結構便利。都会に遠すぎず近すぎず丁度良い距離感。畑や林が点在していて季節の花も多く、適度に田舎っぽさがあるのも良い。 (40代女性)
いいね度：
買い物がしやすい大型スーパーやホームセンターが複数ある。猫を４匹飼っているがよい動物病院も近くにある。最寄り駅は東武東上線沿線で人身事故が多く、頻繁に電車が止まるのだけが困る (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 12,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 5.9帖 洋室 5.7帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 13.6帖） |
| 専有面積 | 64.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円 ※空き状況は管理会社へ要確認 |
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理（株） |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 多くの金融機関の住宅ローンをご紹介可能です。住宅ローンの相談も随時行っておりますので、年収や自己資金が不安の方はぜひご相談ください。実質頭金ゼロでのご購入も可能です。ウルハホームでは提携駐車場、キッズコーナー、オムツ交換台設置でお子様連れでも安心してご来店いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141656-0006422 |
| 自社管理番号 | 2139837547110000009675 |
情報公開日：2026/01/23
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/17
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 管理費等
- 10,200円／月
- 修繕積立金
- 12,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目
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- 築31年
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3LDK/63㎡
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市南台1丁目
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2,680万円
3LDK/78.8㎡
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目11-5
- 交通
- 東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
- 築年数
- 築37年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウルハホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 （年末年始） |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(02)第023752号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
川越市周辺の不動産購入・売却のことならウルハホームにお任せください！本川越駅徒歩５分の連雀町交差点角！近隣提携駐車場・キッズコーナー・おむつ交換台完備でお子様連れでも安心してご利用いただけます！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
打田雄統
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様に笑顔になっていただける接客を心がけております！何でもお申し付けください！
ウルハホームおすすめの物件 ぜひ一度、現地をご覧ください。不動産の裏話など様々な情報をお伝えいたします。お問い合わせお待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウルハホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜・水曜 （年末年始）
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
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- 2
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
4/8
- 寝室
5/8
- 寝室
6/8
- 寝室
7/8
- 玄関
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
2/4
- バルコニー
3/4
- エントランス
4/4
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- ふじみ野市立亀久保小学校（700m）
2/10
- 周辺
- ふじみ野市立大井東中学校（750m）
3/10
- 周辺
- 新双葉幼稚園（592m）
4/10
- 周辺
- 業務スーパー ふじみ野店（300m）
5/10
- 周辺
- イオン 大井店（700m）
6/10
- 周辺
- ファミリーマート ふじみ野さくら通店（290m）
7/10
- 周辺
- ドラッグストア マツモトキヨシ 大井町店（702m）
8/10
- 周辺
- スーパービバホーム 埼玉大井店（720m）
9/10
- 周辺
- 上福岡武蔵野郵便局（494m）
10/10
- 周辺
- ゆうちょ銀行さいたま支店イオン大井ショッピングセンター内出張所（776m）
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
3/3
- その他