フォルテコート若葉 1階
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中古マンションフォルテコート若葉 1階3LDK / 2,090万円
1/31リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 13.1帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年02月実施
- 床（フローリング等）
- 壁紙（クロス），全室，食洗機・洗面化粧台・建具・配管。
備考
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換。床材・クロス張替。配管更新。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 鶴ヶ島市立藤小学校（330m）
- 鶴ヶ島市立藤中学校（630m）
- はちの巣保育園（1065m）
- かみひろや幼稚園（1274m）
- ヤオコー 若葉駅西口店（1250m）
- セブンイレブン 鶴ヶ島市役所通り店（280m）
- ファミリーマート 鶴ヶ島藤金店（390m）
- ドラッグストア セキ 藤金店（600m）
- ワカバウォーク（1398m）
- 若葉内科クリニック（892m）
周辺情報
学校
- 鶴ヶ島市立藤小学校(330m)
- 鶴ヶ島市立藤中学校(630m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(1,250m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(892m)
- はちの巣保育園(1,065m)
周辺地図
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
ハザード情報
周辺駅の口コミ
若葉
いいね度：
河川敷にサイクリングロードがあり、ロードバイクのトレーニングに都合が良い。 (60代男性)
いいね度：
お店など便利で、そこまで混んでいるわけでもなく過ごしやすいから (20代女性)
いいね度：
治安も非常に良く住みやすいが、高齢者が多く、町に活気が無い。特に駅の近くでも活気があまり無いように感じる。 (20代女性)
坂戸
いいね度：
住むところとしては自然が多めな郊外で気に入ってますが、都心に出るのが遠く、朝夕の電車はかなり混んでます (50代男性)
いいね度：
乗り換え駅で電車も全て停車するので便利です。公園・図書館・スーパーなども近くにあり、子育てはしやすいです。ただアジア系の外国人が夜にウロウロしなり、宗教の勧誘が多く、断ると嫌がらせをされるのが嫌です。 (50代女性)
いいね度：
市役所、郵便局、病院が近くにあり、ス―パ―やコンビニもすぐ近くにある (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,090万円 支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,400円 |
| 修繕積立金 | 10,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 13.1帖） |
| 専有面積 | 64.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,500円 空き状況は管理会社へ要確認 |
| 築年月 | 1999年5月（築28年） |
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 景観法/都市再生特別措置法 多くの金融機関の住宅ローンをご紹介可能です。住宅ローンの相談も随時行っておりますので、年収や自己資金が不安の方はぜひご相談ください。実質頭金ゼロでのご購入も可能です。ウルハホームでは提携駐車場、キッズコーナー、オムツ交換台設置でお子様連れでも安心してご来店いただけます。 |
| 建築確認番号 | H10認件飯土000237 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141656-0006356 |
| 自社管理番号 | 2139837547110000009599 |
情報公開日：2025/12/20
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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- 交通
- 東武東上線 若葉駅駅 徒歩9分
- 築年数
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築年数がより浅い
2,400万円
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- 住所
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- 交通
- 東武東上線 鶴ヶ島駅駅 徒歩2分
- 築年数
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築年数がより浅い
2,980万円
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- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
- 交通
- 東武東上線 鶴ヶ島駅駅 徒歩14分
- 築年数
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価格がより安い
1,480万円
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- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 交通
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2,100万円
3LDK/63.8㎡
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目4-6
- 交通
- 東武東上線 若葉駅駅 徒歩8分
- 築年数
- 築31年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウルハホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 （年末年始） |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(02)第023752号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
川越市周辺の不動産購入・売却のことならウルハホームにお任せください！本川越駅徒歩５分の連雀町交差点角！近隣提携駐車場・キッズコーナー・おむつ交換台完備でお子様連れでも安心してご利用いただけます！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
打田雄統
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様に笑顔になっていただける接客を心がけております！何でもお申し付けください！
ウルハホームおすすめの物件 ぜひ一度、現地をご覧ください。不動産の裏話など様々な情報をお伝えいたします。お問い合わせお待ちしております。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,090万円
- 管理費等
- 7,400円／月
- 修繕積立金
- 10,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社ウルハホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜・水曜 （年末年始）
オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- リビング/ダイニング
4/9
- リビング/ダイニング
5/9
- 寝室
6/9
- 寝室
7/9
- 寝室
8/9
- 玄関
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
2/6
- 外観
3/6
- 外観
4/6
- 外観
5/6
- 外観
6/6
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/10
- 周辺
- 鶴ヶ島市立藤小学校（330m）
2/10
- 周辺
- 鶴ヶ島市立藤中学校（630m）
3/10
- 周辺
- はちの巣保育園（1065m）
4/10
- 周辺
- かみひろや幼稚園（1274m）
5/10
- 周辺
- ヤオコー 若葉駅西口店（1250m）
6/10
- 周辺
- セブンイレブン 鶴ヶ島市役所通り店（280m）
7/10
- 周辺
- ファミリーマート 鶴ヶ島藤金店（390m）
8/10
- 周辺
- ドラッグストア セキ 藤金店（600m）
9/10
- 周辺
- ワカバウォーク（1398m）
10/10
- 周辺
- 若葉内科クリニック（892m）
その他
1/1
- その他