メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/06/06 更新森林公園パークハウス西弐番街A棟 4階3SLDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニング

1,480万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/77.04㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 5,000円(税込)
交通

JR函館本線 森林公園駅 徒歩5分

  • 中央バス「厚別北2条5丁目」停徒歩2分

問合せ先：イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

会社情報

ポイント

●南向き、日当り良好！バルコニー＆サンルーム付！●「森林公園」駅徒歩５分、フードセンター319ｍの立地！●4階部分、日当り・風通しも良好！●ペット飼育可(管理規約に基づき)

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.5帖 洋室 7.8帖 洋室 4.4帖 和室 6畳 収納 2.3帖）

専有面積77.04㎡(壁心)バルコニー面積3.1㎡駐車場空有 5,000円(税込)備考●南向き、日当り良好！バルコニー＆サンルーム付！●4階部分、日当り・風通しも良好！●ペット飼育可(管理規約に基づき)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2018年10月実施

  • 共用部大規模修繕工事済

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立厚別北小学校(898m)
  • 札幌市立厚別北中学校(1,089m)

買い物

  • コンビニ(492m)
  • スーパー(319m)

その他施設

  • 公園(157m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区厚別北二条5丁目2-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森林公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車に乗ればすぐにコンビに・スーパー・服屋・駅に行ける、逆に冬季など自転車がないと大変不便 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多く、治安を乱す人が少ない。駅近で遅くまでやっているスーパー、コンビニがある。病院が近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいし、住みやすいところだと思うが、駅まで歩いて20分くらいかかるので少し遠いところと、街から遠く仕事や遊びに行くのに時間がかかるところが少し不便。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金11,600円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3SLDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.5帖 洋室 7.8帖 洋室 4.4帖 和室 6畳 収納 2.3帖）
専有面積77.04㎡（壁心）
バルコニー面積3.1㎡
駐車場空有 5,000円(税込)
築年月

1986年11月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市厚別区厚別北二条5丁目2-3

交通
  • JR函館本線 森林公園駅 徒歩5分
  • 中央バス「厚別北2条5丁目」停徒歩2分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数34戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：三菱地所(株)・大成建設(株)・(株)地崎工業

〔修繕履歴〕 ●2025年(令和7年)都市ガス給湯機・排気筒交換(交換日から3年間の保証付) ●2023年(令和5年) 　◇和室琉球畳交換 　◇和室ピクチャーレール取付　　 　◇クロス貼替 　◇床フロア貼替(LDK・ホール・洋室7.8帖) 　◇キッチンカップボード(TOTO・ソフトタッチレール、上部吊戸棚付)交換 　◇玄関土間貼替 　◇玄関ドアポスト交換 　◇玄関扉塗装 　◇玄関上部吊戸棚設置 　◇扉・建具3箇所交換(居間・洋室2部屋) 　◇内窓ペアガラス交換(LD・サンルーム) ●2021年(令和3年)キッチンシャワー混合栓交換 ●2010年(平成22年) 　◇システムキッチン交換 　◇ユニットバス交換 　◇クロス貼替 　◇床フローリング貼替 　◇ＴＶモニターホン交換 　◇内窓ペアガラス交換(洋室)等 〔共用部〕 ●マンション管理組合にて年1回排水管清掃実施(昨年10月実施済)＆火災報知器点検(5月中旬実施予定) ●季節用品やタイヤの保管に便利なトランクルーム付(無料) ※本物件はエレベーターがございません

LIFULL HOME'S 物件番号0141584-0000193

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/20

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
11,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
交通
  • JR函館本線 厚別駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
免許番号北海道知事石狩(02)第008864号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の中古マンションを探す

周辺エリア

北海道
札幌市白石区札幌市厚別区札幌市清田区江別市北広島市