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中古マンションロイヤルシャトー新さっぽろ 2階4LDK / 2,990万円

  • ●ペット飼育可（規約に基づき）●令和3年5月共用部大規模修繕工事済

1日前 公開

2,990万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.34㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 8,000円(税込) 月額8000円〜12000円
交通

札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩12分

  • JR千歳線 新札幌駅 徒歩13分
  • 中央バス・JR北海道バス『小野幌小学校』停　徒歩2分

問合せ先：イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

会社情報

ポイント

●自然光で明るい＆通風を考慮した窓付きのユーティリティ●ペット飼育可（規約に基づき※1住戸1匹）

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.5帖 洋室 6.4帖×2 洋室 5.7帖）

専有面積104.34㎡(壁心)バルコニー面積7.5㎡駐車場空有 8,000円(税込) 月額8000円〜12000円
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2021年05月実施

  • 外壁、屋根

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立小野幌小学校(178m)
  • 札幌市立厚別中学校(569m)

買い物

  • コンビニ(222m)
  • スーパー(424m)
  • ドラッグストア(284m)

その他施設

  • イオン・カテプリ・サンピアザ(1,046m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

北海道札幌市厚別区厚別東二条3丁目7-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新さっぽろ

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近なのに自然が豊かで、開発に規制をかけたので、変な商業ビルとかなくて子供でも安心して町を歩ける。駅前に銀行郵便局塾店舗病院等全て揃っておりたいへん住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに森林公園があり、最寄り駅の周辺に区役所、銀行、郵便局、病院、スーパー、ショッピングモール、水族館、青少年科学館があり、生活に必要なものがそろっている。娯楽施設（映画館等）が少ないのがマイナス点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーや小学校中学校が近く、役所も近いので過ごすのには向いていると思います (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新札幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものが徒歩１０分以内で揃う。病院が徒歩１０分以内に総合病院も含め多数ある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスが良い。駅から少し離れれば住宅街でゴミゴミしていない。子育て環境がいい。高齢者が多く、子どもが少ない。小学校が統廃合している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    長年住んでいるが、災害が少なく、治安も良く、生活物資も調達でき、医療機関もあるので安心して暮らせる (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,500円
修繕積立金22,020円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.5帖 洋室 6.4帖×2 洋室 5.7帖）
専有面積104.34㎡（壁心）
バルコニー面積7.5㎡
駐車場空有 8,000円(税込) 月額8000円〜12000円
築年月

1991年3月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市厚別区厚別東二条3丁目7-11

交通
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩12分
  • JR千歳線 新札幌駅 徒歩13分
  • 中央バス・JR北海道バス『小野幌小学校』停　徒歩2分
所在階 / 階数2階 / 8階建 (地下1階)
総戸数66戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：飛鳥建設(株)

●令和8年4月中旬内装リフォーム完了予定 　◇システムキッチン交換 　◇ユニットバス交換 　◇洗面化粧台交換 　◇トイレ交換 　◇建具交換 　◇配管更新 　◇全室クロス・フローリング貼替え 　◇ハウスクリーニング ●全室収納スペース付 ●共用玄関の防犯対策にTVモニター付オートロック＆防犯カメラを採用、不在時に便利な録画機能付！ ●外出時の宅配受取りに便利な宅配ボックス付 ●ご親族の方、ご友人の来訪時も安心の来客者用駐車スペース有り(2台分) ●冬季間も安心のロードヒーティング（歩路） ●令和3年5月共用部大規模修繕工事済 ●小野幌小学校(ミニ図書館併設）178ｍ・厚別中学校569ｍ ●厚別東キツツキ公園隣接、徒歩圏内にはコンビネーション遊具が充実の下野幌高台公園や小野幌くりの木公園、少し足を延ばせば森林公園もございます ●「新さっぽろ」駅再開発エリアに徒歩圏内の立地

LIFULL HOME'S 物件番号0141584-0000186

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
交通
  • JR函館本線 厚別駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
免許番号北海道知事石狩(02)第008864号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
11,500円／月
修繕積立金
22,020円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）

主要項目が同一の物件について

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